,而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它,这种情形它想到融资租赁中的“卖出租回”,于是它找到一家租赁公司签订买卖合同,将 不正确。在母亲主持分割遗产已经四十多年之后,法院否定四十多年前的遗产分割协议,显然不合情理。其失误在于,把“死亡宣告”看作独立的诉讼行为,未注意到法院 ...
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律、行政法规规定期限的,应当以法律、行政法规规定的期限为准。9.未签订书面买卖合同,送货单中载明付款期限及违约金的,逾期付款违约金能否支持?答: 合同编的相关规定。典当行从事动产质押典当业务、财产权利质押典当业务和特定范围房地产抵押典当业务,其质押、抵押业务经营活动,适用《中华人民共和国民法典》物权编 ...
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律、行政法规规定期限的,应当以法律、行政法规规定的期限为准。9.未签订书面买卖合同,送货单中载明付款期限及违约金的,逾期付款违约金能否支持?答: 合同编的相关规定。典当行从事动产质押典当业务、财产权利质押典当业务和特定范围房地产抵押典当业务,其质押、抵押业务经营活动,适用《中华人民共和国民法典》物权编 ...
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,按照约定处理,但不得超过年利率24% 。 没有约定的,参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定,可以中国 合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同,承包人要求合作各方当事人对欠付的工程款承担连带责任的,应根据合作开发协议等证据 ...
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另外,需要注意的是法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的,应当 住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系 ...
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经人介绍相识,后确立恋爱关系。2012年12月,蒋某与上海鑫泰房地产发展有限公司签订了商品房预售合同,首付款50万由牛某支付。牛某先后给蒋某525万 曾同居生活。2013年12月16日,俞某某与上海绿地宝岛置业有限公司签订了《绿地瀛州名邸定购协议》,购买坐落于崇明县城桥镇乔松路XXX弄XXX号XXX室 ...
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”的规定,属违反法律法规的强制性规定,合同无效。(3)双方签订的经济适用住房买卖合同违反了国家经济适用住房的政策性规定,损害社会公共利益,合同应当认定为无效 的买卖合同是否有效在审判实践中争议较大。第一种观点认为,此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权,权利主体应能够同时 ...
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的权益可在土地二次处置后获得相应受偿。处置“后遗症”政府当主动作为近年来,房地产开发中频现烂尾楼。面对这些“烫手山芋”,一些地方政府以市场经济和合同纠纷 也应增强风险意识,并承担相应责任。一些购房者与三联签订买卖协议时,三联没有取得商品房预售许可证,买卖双方均有过错。济南市依法认定,三联作为主要过错方 ...
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另有约定的除外(二)父母部分出资(往往是首付款)1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。(1)如果该不动产过户发生 是必须办理的。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付 ...
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协商,并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,并支付定金给中介公司。四、公证卖方 以及注销抵押登记手续,时间大约在5个工作日左右。七、过户买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续,在递交房产过户申请后,担保公司领取回执,这期间 ...
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