。[21]笔者认为，其功能或者意义可能主要在于融通资金和物尽其用，故可认为其属于融资型担保[22]；于不动产方面而言，其功能与台湾地区的典权制度似更为接近。[ 合同，显然不如于买卖合同中约定买回条款更加具有效率），另一方面乙也不能完全利用该车。换言之，传统担保制度不能同时满足一方的融资需要与另一方以 ...
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济贫扶哥哥之道德观念。其次，对出典人而言，设定典权一方面可以满足获取不动产融资之需；另一方面还可以保留不动产之所有权。再次，典权之兴起也与我国封建时代 我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...
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、参与分配清算后的剩余基金财产、依法转让或者申请赎回其持有的基金份额和基金合同约定的其他权利 (三)租赁收益关系 租赁关系是指财产所有者将其所有的实物或不动产 方法使用租赁物，并且要妥善保管租赁物，不得擅自改变或增加其他物。在融资租赁方面，《合同法》第248条规定，承租人应当根据约定向出租人支付租金， ...
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（unconscionability）的构成要件确立了两个基本因素：一是实质性显失公平，即合同的条件不合理地有利于一方而不利于另一方；二是程序性显失公平， 方的实际损失无法准确核定时，30％的比例将沦为无稽之谈。[30] 3．融资租赁合同的显失公平。我国《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满 ...
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设施和网络设施的各种业务活动中（设计、建设、融资和经营）允许建立公私伙伴关系，使用BOT合同（建设，经营和移交）以及其他允许针对私人投资的 规范）。因此，其立法目标有三，其一是规定公共建筑物及相关工程服务合同的基础(2004/18/EC 指令)[12]；其二是证明建筑物和土木工程符合建筑产品指令的基本 ...
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关系借贷的融资方式被广泛采用。 关系借贷的主要贷款种类有承诺贷款、信用额度贷款等。承诺贷款通常有两种。一种是正式的承诺贷款，即银行以合同形式 企业在贷款时所要求的借款利率和抵押条件更为优惠，由此表明关系借贷在降低中小企业融资成本方面成效显著。 三、启示 在我国，一方面，自90年代以来，中小企业迅速发展 ...
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的承诺（当然法院的假处分命令应该也可以）。 ④、适用的依据不同。预售合同登记适用城市房地产管理法等公法的强制规范进行，而预告登记适用私法规范。 ⑤、 运用，对企业融资将会有助推作用。 六、完善预告登记制度的建议。 在商品房预售阶段，保障交易安全，防范出卖人背信弃义的法律规范还有商品房预售合同备案制度， ...
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本条增加规定应收账款作为权利质权的标的，是要适应银行界关于开展应收账款融资（receivablesfinancing）和保理(factoring)业务的要求。如前所述，应收账款不符合设立权利 二）保理商至少应承担以下四项职能中的两项：（1）提供融资；（2）账户管理；（3）收款；（4）防范债务人违约。但 ...
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行为具有欺诈性，一般而言，该行为属于民事欺诈范围。如果开发商和买受人的上述非法融资行为是以非法占有银行贷款为目的，则构成刑事犯罪。 目前，假按揭在实务界 的名义归还贷款时，借款人通常拒绝归还借款，并以没有真实买卖为由主张合同无效。银行发现融资型假按揭之后，应区别不同情况采取不同措施，化解风险，收回贷款 ...
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银行的借款债权。可见，商品房预售的按揭担保，实际上分为两个阶段，在商品房预售合同刚签订的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让 租赁公司。租赁公司说我给你垫钱，但是我们要签订一个融资租赁合同。签订融资租赁合同，这个合同上规定了所有权转让条款，按照这个条款企业把打算购买的设备的 ...
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