，工资计算时应当按照每月30日进行，而不是单纯按上班时间计算。很多企业把工资计算定在每月22.5日基础上所以不是很正确。同时，在劳动合同 》中规定：用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，劳动者有权要求用人单位补缴社会保险费，人民法院应予支持。也就是说，劳动报酬中 ...
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，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同 解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的违约行为致合同目的不能实现，守约方可行使解除权。在凶宅房屋纠纷中，如果买房人购买房屋是为了结婚、 ...
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只有在买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一之时，出卖人才能解除合同，进而要求买受人返还机动车（《合同法》第167条第1款、第97条 所有人或者管理人已经丧失了对机动车的运行支配权。但是，如果机动车的所有人或者管理人存在定作、指示或者选任过失时，仍应承担责任（《人身损害赔偿解释》第10条）。 ...
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为1%以内，则互不补偿；没有规定超出或少于暂测面积1%以上，购房者有权解除合同，要求赔偿或延期付款（因为开发商打好地基后即已知实际面积）， 原则和登记程序法定原则。非法定部门不得受理登记，无法律授权不得办理登记，非依法定程序登记无效。县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门，通过对商品房预售许可证的 ...
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约定必须明确。根据我国《合同法》规定，约定不明确的，推定为未变更。 [6]而且变更后的合同内容不得具有违法性，不得规避法律的规定或者损害国家、集体和 《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 [11] 2008年秋冬2009年春夏作于上海 （本部分约4700字， ...
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，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同 解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的违约行为致合同目的不能实现，守约方可行使解除权。在凶宅房屋纠纷中，如果买房人购买房屋是为了结婚、 ...
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充分考虑行政性特征。如行政优益性原则。行政主体在特殊情况下可以单方解除行政合同。行政合同首先应当受到依法行政原则的束缚，行政机关不得通过协议方式扩大法定的 与该房屋权属有利害关系的第三人并不知道颁证行为的具体内容。实务中推定当事人知道或应当知道具体行政行为内容的情形主要有：在民事诉讼或其他行政诉讼中 ...
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两类：其第一效力是增减给付，分期或延期履行，拒绝先为给付等；第二效力是解除合同。其中，除分期履行和延期履行属于强制履行范畴，其他效力均不是或排斥强制 内要求债务人继续履行。2.履行期限对于债务人特别重要的合同，例如，承揽人在2005年10月5日必须出国，他和定作人约定于2005年7月25日交付定作物。 ...
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常常表现为以下几种形式：（1）直接限制责任之条款；（2）赋予供应商以任意解除合同之权利的条款；（3）限制对方权利之条款；（4）就与契约无关之事项 由于签署者不象认证机构那样居于专业性服务机构的地位，因此对签署者不应实行过错推定责任，而应采一般的过错责任原则，实行“谁主张、谁举证”的举证责任制度。前述的 ...
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受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。6、委托人和受委托人可以随时解除委托合同。[9]对应物业管理合同的内容和特征，不难看出二者存在以下主要区别：1、委托合同的目的 制度。在代理的分类中，基于被代理人的委托授权而发生的代理，即委托代理（意定代理），是最常见、最广泛适用的一种代理形式。实践中有些人认物业 ...
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