人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题 ，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 (五)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题 ...
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3版，第369页。 [4]近年来，我国随着改革开放的进一步深入发展，城市居民住房制度改革出现了重大突破，几乎所有的城市居民，无论是公务员还是普通职工，无论是 的住宅都从公有租赁的形式改变为居民自费购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分 ...
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，以下简称RESPA)、《诚实贷款法》(Truth in Lending Act，以下简称TILA)以及《1994年住房所有权和处理程序法的修正案》(1994 Amendments in the Home Ownership and Settlement Procedures Act) 、《平等信用 ...
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婚姻家庭法和社会保障法中的体现比物权法中更为明显。居住权的功能和目的在于解决住房问题、养老问题等社会福利问题，因为居住权多发生在家庭成员之间，而我国的 即只有具有特定身份的人员才能进入公有住宅交易机制中，用远远低于市场价的价格购买住宅的产权，在这种交易基础上产生的住宅权利，只能是部分产权或者说是使用权 ...
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与父母分户。对于面积标准应当以现有宅基地上房屋的建筑容积率和人口的住房面积计算，规定一定的标准，超过规定标准不能容纳居住人口的，可以以户 审核，县级人民政府批准，可以同时取得宅基地使用权。符合宅基地申请条件的农村村民户购买本集体成员房屋，经乡镇人民政府审核，县级人民政府批准可以取得宅基地使用权。在这里 ...
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中，并没有统一的房屋租赁方面的法律规定。这与我国原来民商事不发达，在住房体制改革前房屋租赁合同引起的纠纷不多的国情无不关系。随着社会的发展和 有利于维护出租人房屋的使用价值。 4、允许当事人约定可以放弃所有权变动不破租赁权或优先购买权。根据契约即法的原则，我们认为，承租人基于租赁权而享有的所有权变动不 ...
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及双方的过错程度等因素，公平合理的予以确定。 出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 房屋抵押权存续期间， 性质按照相关法律规定处理。 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据 ...
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住房转让环节营业税等实施相关减免政策，落实对首次购买普通住房的各项税费优惠政策，鼓励居民购买自住性、改善性住房；（3）在社会保障领域，为提高社会 的税率征收车辆购置税）、调整资源综合利用和再生资源增值税优惠政策、支持就业、改善住房等方面的税收优惠政策等。 [2] 2007年12月起，中国在四川、河南、 ...
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子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资 城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价 ...
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合同无效，驳回林某的诉讼请求。 【律师评析】 经济适用房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，具有福利性和政策性，应该遵循有关政策规定。《城镇经济适用房 ，且必须经过申请、审核、公示、轮候的一些列严格程序才能最终获得购买经济适用房住房的资格，即拿到经济适用房的放好。本案当中刘某购买经济 ...
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