购买经济适用住房 -法学论文搜索

农村房屋买卖合同的法律困境及其破解

集体经济组织之内，跨村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践城乡二元社会结构正在发生改变，一方面农村还实施着一贯的土地制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。从这两个方面出发，宅基地使用权的本质应有两 ...

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农村房屋买卖合同的法律困境及其破解

集体经济组织之内，跨村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践城乡二元社会结构正在发生改变，一方面农村还实施着一贯的土地制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。从这两个方面出发，宅基地使用权的本质应有两 ...

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最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答

夫妻共同财产？答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。 3、离婚案件中，以男方名义购买的离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不 ...

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离婚房产分割

的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果双方都争房子所有权，对于“部分产权”部分，松有主编的由人民法院出版社出版的《最高人民法院关于婚姻法司法解释（二）的理解与适用》后，这种认识有了改变，现在，我认为夫妻一方婚前支付了全部房款并 ...

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离婚纠纷如何处理

，如果没有特别证据(公证书)证明是赠与某一方的，属于夫妻共同财产。婚前一方所有的住房在婚后拆迁，取得的拆迁安置房，一般属于个人财产。另外，在婚姻关系存续期同意将公司股份分割(转让)给股东以外的夫妻一方时，不同意分割(转让)的股东应当购买不属股东的夫妻一方应得的股份。该股份买卖所得款项归未取得股份一方 ...

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论《物权法》出台后农村房屋买卖纠纷的司法抉择

居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（2）有效说。理由是:其一,1963 年3 分析。农村房屋出售给城镇居民使宅基地的保障功能不能实现，解放后我国实行住房保障制度的城乡二元结构，对于城镇居民政府采取将公房以象征性的租金标准提供 ...

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解释技术、实践逻辑与公共理性——最高人民法院行政法解释活动的实证分析

，该次会议的《议事纪要》决定对原四川省经济律师事务所的住房按购买时的价格出售给个人，对原四川省经济律师事务所固定资产的移交作出了相应的安排。1994 ，中国法制出版社2000年版。 [17] 安克明：《最高法院明确行政案件指定管辖适用要求》，载《人民法院报》，2008年1月31日。 [18] 陈新民： ...

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——以建筑工程违法分包现象为切入点

原因查明》，载人民网，网址//society.people.com.cn/GB/41158/13245084.html，访问日期2010年11月18日。针对这一事故，住房与城乡建设部随后专门发布了《关于进一步加强建筑施工消防安全工作的通知》，要求各地继续严厉打击不办理施工许可等法定建设手续 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 2、适用范围（1）供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；（2 管理部门、土地开发商或者房地产建筑物所有人签订土地使用权或者房产权的预约出让或者购买协议。 6.2.2 并购方式 1、股权转让目前对于并购方式，外商通常可通过 ...

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律师承办商品房交付业务指引

15.13 GBT18883-2002室内空气质量标准第17条查验拟交付房屋是否为买受人所购买房屋；若拟交付房屋与商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件、补充协议不符的生活，而以市场为主体的商品房消费制度逐渐形成。应当说，这些年住房制度的改革是非常成功的，它不仅解决了企业办社会的负担，解决了 ...

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