期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚， ，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2 ...
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，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 4房屋面积误差超过3％ ，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可；房屋为共有财产而 ...
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期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚， 钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2， ...
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商品住宅，被拆迁人在使用特种存单购置房屋时，必须是购房合同中标明的购房人。在本案中，原告张某之父的配偶及其代理人在诉讼中程中，均明确表示属张海份额 争房屋之权利，且依法办理了产权证，即不动产权利登记手续。根据国家的法律规定，对于不动产所有权的设立、变更、转移等行为，均应以登记公示为生效要件。且物权一经 ...
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期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚， 钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2， ...
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买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在 房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关 ...
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房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此 某仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院 ...
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的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更 经协商不成也可通过诉讼要求开发商履行，并要求承担违约责任和赔偿经济损失。当然，作为业主，购房多年办不了房产证，首先应询问一下邻居和与自己情况相同的 ...
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是：下不为例，既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可 的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将 ...
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健康成长的情形。 现有证据情况，要求律师结合当事人的变更原因，搞清楚现在的证据是否充分，以便给当事人合理的建议，制定科学的诉讼策略。 第二十四条 财产方面，律师 商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷 ...
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