危及他人合法权益时,物业公司应当按合同约定或相关规定进行维修养护。建筑物共有部分的维修一般涉及维修基金的使用,根据相关法律法规的规定,维修资金属于业主共有,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,由业主共同决定。因此,若业委会或业主大会未同意维修或使用维修基金的,法院 ...
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财产的问题,因为我们都清楚,评估公司是拆迁方指定和委托的,评估价格有很大的随意性。财产清单主要包括企业范围内的土地面积、厂房、办公室、员工宿舍的面积,不可移动的机器及附属设施的清单,可移动但是移动后会导致设备贬值的损失清单等等,这样的预估可以防止评估报告缺项漏项, ...
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下列标准判断其是否系权利人: (一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断; (二)已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产,按照相关管理部门的登记判断;未登记的特定动产和 ...
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下列标准判断其是否系权利人: (一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断; (二)已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产,按照相关管理部门的登记判断;未登记的特定动产和 ...
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。2、该房屋基本情况如下:房屋性质: 所有权人: 建筑面积: 房型:楼层: 总楼层: 使用性质: 附属设施:第二条:成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币 万元(大写),该房屋产权过户需缴纳的相关费用XXXXX等由乙方承担,其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋 ...
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执行。第二十五条 对案外人的异议,人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;(二)已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产,按照相关管理部门的登记判断;未 ...
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下列标准判断其是否系权利人: (一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断; (二)已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产,按照相关管理部门的登记判断;未登记的特定动产和 ...
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明示处于非正常状态的电梯;(二)不得采用非正常手段开启电梯层门;(三)不得擅自拆除、破坏电梯及其附属设施;(四)不得乘坐超过额定载重量的电梯;(五)不得有其他危及电梯安全运行或者危及他人安全的行为。第二十三条 学校、医院、车站、机场、商场、体育场馆、展览馆等公共场所的 ...
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的重要作用,但《刑法》在这方面也面临着许多现实问题的新挑战。《物权法》第79条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。按照《物权法》第76条规定,这一事项由业主共同决定 ...
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下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产,按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施,按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;(二)已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产,按照相关管理部门的登记判断;未登记的特定动产和其他 ...
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