用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。五证齐全就能说明项目的合法性，只有这样才能切实受到法律的保护，购买起来也就放心多了。d 和开发商临时达成协议由开发商代缴。现实操作中，开发商为了取得不用支付利息的短期融资，帮购房者代缴大修基金；而购房者也因为交存程序的复杂性，让开发商来代缴 ...
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围绕防止金融欺诈、保护金融安全这一重大立法课题，制定涉及多种法律部门的系统性立法方案。实际上，防范金融欺诈只是金融安全的法律保护这个大题目下的一个子题目。尽管 。（2）贷款合同和其他融资合同的条款、订立程序、担保和履行监督。在这方面，要重点防范各种贷款欺诈行为，如虚假的项目可行性报告、虚假保证、虚假 ...
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、农村土地承包法等法律的衔接，登记制度、农村土地承包经营制度、城市房地产项目或小区物业管理制度以及典当行业管理等现实问题如何适用或施行，都需要进行 及其利用的多元化解决途径选择，城乡一体化进程将日益加快，深化“三农”问题的改革方案，是否会导致单一所有权结构（包括全部土地实行国有，也包括土地私有化在内的 ...
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和相关工作衔接。 审理法院原则上应当在作出一审判决前制定处置涉案财物的初步方案，其中包括集资参与人名单、集资数额、财产查扣数额、返还本金数额、支付利息数额 虚假订立合同、协议；是否虚假宣传，明显超出经营范围或者夸大经营、投资、服务项目及盈利能力；是否吸收资金后隐匿、销毁合同、协议、账目；是否传授或者 ...
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权的债权受偿。 值得注意地是，在工程司法实践中，发包人针对项目向银行或其他主体融资时，银行或其他主体为保障自身权益，往往会向发包人施加压力要求施工方 优先受偿权优先于消费者的权利。该条规定给前述权利对立局面提供了有效的解决方案，但在房地产企业进入破产程序后，问题复杂之程度远非前述规定即可解决。 根据《 ...
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保障, 严格限定于因过失履职而遭受的直接经济损失或金钱上的不利益, 而不宜过度扩张。 五、司法实务的改进方案 回到本文第一部分提出的三则案例, 笔者认为可从以下几个方面予以改进。 对于案件一, 遗嘱见证费这一赔偿项目是否绝对不能返还有进一步讨论空间。一是违背了法定 ...
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而在国内，直播平台借助主播通过视频互动的方式带来的传播量和下载量，在后期融资估价等运营环境下以获得庞大的收益。在一定程度上，不良的直播内容提升了网络 出版、传播等行为的内涵重新进行了界定，对于此类刑事案件的具体应用提出了新的方案。其中有一项具体规定，如若组织者利用聊天室、论坛、即时通信软件、电子邮件的 ...
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年，阅历丰富，思维敏锐，擅长于为客户提供整体解决思路和方案。万律师擅长于企业和项目法律风险防控，长期为行业协会、企事业单位提供专项法律培训。 有限公司与上海瑞尔实业有限公司买卖合同纠纷案；上海某建筑公司与仲利国际租赁有限公司融资租赁合同纠纷案；上海某建筑材料有限公司与江苏龙海建工集团买卖合同纠纷案；沈 ...
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