不能，其他买受人得依债务不履行的规定行使其权利。即便在不动产或需经登记才能取得所有权的动产买卖中，先买受人已取得或占有标的物，而出卖人经登记将标的 。在立法未修改前，司法实践中应当赋予前买受人以选择权，使其同时享有对后买卖合同的无效请求权和撤销权，由其自主选择最佳行使方式。 第 3 页 3.关于已移转 ...
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法定的审批手续四项标准。其中，是否超越经营范围、是否真实意思表示都构成判定合同有效无效的具体标准。《全国经济审判工作座谈会纪要》提出的一般的超越经营范围 规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ...
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财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应 满二年的；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。】 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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虽然登记在家庭成员一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于房屋购买合同要求夫妻双方签字。1950年《婚姻法》中确立的夫妻共有财产制就源于“中国人的 出台就形成了“男人一片叫好，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ...
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上所享有的优先受偿的权利。特别优先权根据其客体的不同又分为动产优先权和不动产优先权。 在法院的审判实务中，需要适用优先权规定的，主要集中在民事案件的执行 司法解释，把握好工程款优先权的适用条件、范围、以及所受限制等方面的规定。 （九）动产、不动产买卖合同欠款案件。出卖人应得的价款对所卖动产、不动产享有 ...
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，赠与的一方有权撤销赠与。具体参照《合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、 就是了，保证了双方的人身自由，本条规定很高明，很科学。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应 ...
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财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应 满二年的；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。】 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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、其它形式的土地使用权四、农村用地的房屋交易禁止和限制第七章 二手房买卖的房地产中介服务一 相关术语二 房地产经纪执业程序三 房地产经纪中的禁止行为四 。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当 ...
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、其它形式的土地使用权四、农村用地的房屋交易禁止和限制第七章 二手房买卖的房地产中介服务一 相关术语二 房地产经纪执业程序三 房地产经纪中的禁止行为四 。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当 ...
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