义务关系视如登记本上记载而存在。”⑥所以善意取得制度的法律移植首先要看到法律得以产生的经济制度的不同。在与我国一样采用不动产实质审查的德国、瑞士均有对不动产善意取得制度的法律规定。如《德国民法典》第892条规定了可以基于相信地登记公信力而取得土地上的权利，将善意取得的适用 ...
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人之间就共有人的分管和利用共有财产的协议（其产生的是债权），如经过登记，可对抗第三人（如果共有人处分其份额，受让人应受其约束）；我国台湾 则承包权一经物权设定方式予以设定，则权利便具有极大的稳定性，承包人对土地的支配力将大大增加，承包人与土地结合的紧密程度及承包人的地位，将远远高于债权人。 为此，否定 ...
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李四凭生效判决办理的“登记”，不是“过户登记”而是“变更登记”。政府征收也是这样，政府征收命令一经作出，国家就取得所征收土地的所有权。 （二） 为什么在民法规定了侵权责任制度之外，还要规定一个“物权请求权”制度？“物权请求权”制度与“侵权责任”制度的区别何在？二者的区别，主要是两点：第一是保护对象不同 ...
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实现。 物权法的财产法和私法的属性以及物权的支配性特征要求立法应承认交易便捷与安全原则。基于物权法的私法属性， 物权变动应遵循私法自治的要求，当事人自愿转让 。如严格贯彻物权行为理论的德国，如果“在登记前，双方当事人仅在对意思表示进行公证人公证时，或者向土地登记局呈递意思表示时，或者权利人已将符合《 ...
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和汽车交付。在上述案例中， 甲购买房屋和汽车的时间是在婚前， 但是， 房屋登记与汽车交付 （即权利的取得） 发生在婚姻关系存续期间。若是以权利取得的时间 的出产物或利益。天然孳息具体如树木的果实、牲畜的出产物等。农村土地承包经营户通过耕种土地所获得的出产物不属于天然孳息， 而属于生产经营收益。法定孳息 ...
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和汽车交付。在上述案例中， 甲购买房屋和汽车的时间是在婚前， 但是， 房屋登记与汽车交付 （即权利的取得） 发生在婚姻关系存续期间。若是以权利取得的时间 的出产物或利益。天然孳息具体如树木的果实、牲畜的出产物等。农村土地承包经营户通过耕种土地所获得的出产物不属于天然孳息， 而属于生产经营收益。法定孳息 ...
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，对于物权行为存在的合理性提供了支持因素。 2.从物权行为概念检讨物权行为存在之必要性与合理性 从上面对物权行为概念的分析中可以得出物权行为属于法律行为的下位概念，那么 是有效的”论断。对此，德国学者也指出：取得人仅在明知土地登记薄之不正确时，为非善意，故与动产之善意取得不同，因重大过失的不知，不妨碍 ...
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人之间就共有人的分管和利用共有财产的协议（其产生的是债权），如经过登记，可对抗第三人（如果共有人处分其份额，受让人应受其约束）；我国台湾 承包权一经物权设定方式予以设定，则权利便具有极大的稳定性，承包人对土地的支配力将大大增加，承包人与土地结合的紧密程度及承包人的地位，将远远高于债权人。为此，否定物权 ...
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。但同时这项权利也是基于行政许可而产生的1,根据《矿产资源法》《矿产资源开采登记管理办法》的规定,要想取得采矿权,必须经过各级政府主管部门的审批 ,不宜将采矿权继续规定在用益物权中,在坚持矿藏属国家所有的前提下,区分矿藏与土地、水流等其他自然资源的属性差异,从制度上确立矿产资源资产所有权及其保护规则 ...
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。这些改革大致可以分为如下几个方面：1.大力发展信息产业，为国民经济信息化与政府信息化奠定物质基础中国政府领导人很早就意识到了全球性的信息化革命，并作出 ，如环保部门定期发布城市环境污染日报，工商管理和土地管理部门容许民众有条件地查阅工商与土地登记信息，统计部门定期公布各项统计资料，产业管理部门公开 ...
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