给予一定市场价值补偿具体行政行为。在我国，鉴于集体土地上房屋征收另基于土地管理法特别规定的先征地后补房（房屋作为地上附着物予以补偿安置）原则，所以国务院 、房屋征收主体合法性分析（一）法律及行政法规规定的房屋征收主体《中华人民共和国城市房地产管理法》第6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地 ...
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权力，《宪法》实际上在公权与私权的配置上向公权予以倾斜。《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中均规定了公权的优位 2）正确认识所谓的“钉子户”： 虽然 “钉子户”代表的利益是个人利益，却也是货真价实的中华人民共和国公民，应该享有《宪法》赋予的各种权利。他维护自己赖以居住的权利和正当 ...
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的权力，《宪法》实际上在公权与私权的配置上向公权予以倾斜。《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中均规定了公权的优位权 （2）正确认识所谓的钉子户： 虽然 钉子户代表的利益是个人利益，却也是货真价实的中华人民共和国公民，应该享有《宪法》赋予的各种权利。他维护自己赖以居住的权利和正当的 ...
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行政诉讼法》第14条第3项与第15条、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第8条及《关于行政案件管辖若干问题的 需要使用土地的，可以收回土地使用权，并对土地使用权人给予适当补偿。《城市房地产管理法》第20条规定: 根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回土地使用权 ...
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和《民法通则》等法律对合伙协议的一般规定。而根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认 土地使用权证已办理，《协议》也并不违反我国法律的有关约定。 我国《城市房地产管理法》第二十八条规定：依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、 ...
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七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的 ...
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为条件，根据我国现行法律，作为主权利的土地使用权，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而 会转让回收的。其三，影响国家对土地使用权的正常管理和统一安排。根据城市房地产管理法的规定，国家出让土地必须符合土地利用总体规划。城市规划和年度建设用地 ...
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方面的不成熟而感到尴尬。 三、中国20世纪中期对苏联法学的继受 中华人民共和国建立初期，当时发挥宪法作用的《共同纲领》尚许可市场经济的存在，因此中国尚 中国尚没有不动产的交易行为。 [20]对此可以参考的法律条文，有1995年《城市房地产管理法》第37条，《担保法》第41条；1999年《合同法》第51 ...
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在代理物业管理法律实际业务中参考。 1.1.2概念界定 物业管理：根据《中华人民共和国物权法》的规定，物业管理有狭义与广义之分，狭义的物业管理一般是 为民事方面的物业管理纠纷。 开发商：开发商，又称发展商，即房地产开发企业，依据《城市房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是经营利为目的，从事房地产 ...
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某与唐某于1997年7月20日登记结婚，2006年4月22日与某房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同，该楼房于2007年6月交付使用，但尚未办理 未取得房屋所有权证的房屋赠与原告的行为，与《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产 ...
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