总局 二○一一年八月三十一日 （一）财税[2009]111号 财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、 家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房 ...
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形态，与二手房的其它交易类型相比，四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月出台《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的 不可移动文物不得转让、抵押给外国人”。依照我国合同法，主体不合格可能导致购买合同无效的法律后果。因此，购买者对该问题应特别加以注意?另外，从购买程序 ...
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，增加额外的交易费用。比如，在“抬头不见低头见”的农村社区中，非要农民办理房屋登记是没有效用的，因为登记这种由登记官操作的专家系统在农村社区这样的熟人 的民事法律规范对该规则也有所体现，比如《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者 ...
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格夫人诉辛格一案（注：该案中，被告于婚前向原告许诺，他婚后将他一栋房屋转归原告所有，但被告此后又将该房卖给第三人，使其许诺成为不可能。法院对此 违约而要求解除合同，但对方却加以否认的情形，从而不利于合同的顺利履行。例如甲乙签订了一个买卖二手小轿车的协议，在合同约定的小轿车交付前，乙却将它卖给了第三人丙 ...
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格夫人诉辛格一案（注：该案中，被告于婚前向原告许诺，他婚后将他一栋房屋转归原告所有，但被告此后又将该房卖给第三人，使其许诺成为不可能。法院对此 违约而要求解除合同，但对方却加以否认的情形，从而不利于合同的顺利履行。例如甲乙签订了一个买卖二手小轿车的协议，在合同约定的小轿车交付前，乙却将它卖给了第三人丙 ...
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W. L. R. 1121， at 1140. [18]See Perry v. Sidney Philips Son [1982] 1 W. L. R. 1297.在英国，此类诉讼一般能够成立，或者基于合同，或者基于俊权。 [19]同前注[6]，克雷斯蒂安冯巴尔书，第17页及该页脚注76。 [20 ...
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房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，作为一种权属证明，在没有办好房产证的情况下进行的二手房交易，业内人士认为具有一定的风险。据 归属为最终确权的，即产权证归谁所有，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订了购房合同，但如果没有进行房产证过户，从法律上讲房子还是卖方的。 在成交 ...
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成本, 应当确认为资产 (类别为无形资产) 。 担保物权, 包括抵押权、质权、留置权, 其中抵押权和质权以合同设立, 留置权以法律行使, 这种权利是否需要会计的确认呢?其一、由于担保物权往往是请求权的从 ...
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