犯罪。 德日刑法以保护物权为原则，以保护债权为例外。我国司法实践也涉及侵害债权的问题，那么债权能否按照物权来保护？从司法实务来看，债权是按照物权来保护的。例如 属于债权转让。甲蒙骗乙，让他签属更名承诺书意味着乙丧失了对房屋的债权，为甲将房屋卖给丙的行为提供条件。在后一行为中，丙没有无条件无对价取得债权 ...
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代表的一系列政策性规定，则对宅基地使用权及其上住房的转让作出超出法律范围的限制，从不同角度将宅基地使用权和宅基地上房屋的取得和使用对象限定为本集体成员之内的 目标是什么？这是我们讨论公民住房权与小产房时必须解决的问题。 1.土地资源优化理论的介质 具体到我们国家农村土地资源优化，学者们引进、借鉴欧美等 ...
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（二）业主共有说 买房人通过与开发商进行交易购得房屋的使用权，自然也就包括车库、车位的使用权。该观点的益处：保障购房者权利，满足购房者需求。该观点的弊端 成本的情况。为此，此共有具备不公平性，不利于解决停车难的问题。 （二）小区车库、车位权的相关法律性质 1．小区车库、车位是否具有独立性 民法意义上 ...
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（12）代理征收决定行政诉讼；（13）其他工作。2.律师代理征收人、征收部门应注意的问题（1）提示征收人拟征收项目应符合《征收条例》第8条、第9条， 房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值。（4）被征收房屋价值，是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方 ...
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人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。针对未经报建的建筑能否拍卖的问题，执行法院应将建筑物情况函告建设行政主管 物权法》、《中华人民共和国担保法》等多部法律法规中，明确要求土地使用权和房屋所有权必须一并处分。最高人民法院《关于转发住房和城乡建设部＜关于无证房产 ...
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平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡 所论证的“农村宅基地使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对 ...
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法》来继承。但宅基地上合法建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 对于宅基地使用权及宅基地上房屋的继承问题，实践中通常分情况处理。 如果继承人 附图，以便办理产权登记手续。 4.继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产（不动产）产权登记 ...
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的合同应认定为无效合同。我国《物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其 将户口迁入所购农房所在的集体经济组织内便可以清除宅基地使用权在集体经济组织之间流转的障碍。以上是关于“农村房屋买卖合同”等问题的分析与回答，如果您还有 ...
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使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的 ，下列房地产，不得转让（包括买卖）：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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。 5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （一）双方未办理结婚登记手续的 均租有公房，婚后合并调换房屋的，双方有平等的承租权。 10、当事人借用一方父母单位分配给其父母使用的公房的，离婚时有使用权人的子女一方有优先使用权 ...
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