城市国有土地的征收来说,其运行机制也基本是相同的。尤其是旧城改造项目,与规模性的集体土地征收如出一辙。同样也是由政府或者是由政府成立的土地储备中心作为拆迁人 不同之处在于,征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变。在同一篇文献中,他又解释道:宪法第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一规定制定 ...
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成为农民个人的权利问题。 二、土地权利与农业基础条件的改善 从1982年分田到户,到1984年中央一号文件规定土地承包期一般应在15年以上,这个 的政策,由此形成了关于土地权利的循环。最终,中央不断地扩大农民土地使用权,土地使用权成为一个不可思议的庞然大物,以至于村社集体的土地所有权的本来权利大都被 ...
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所有的。由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。从而保持了与以往法律规定的一致性。56 三、所有权与所有制的对应关系以及所有制概念的流变 所有制被认为是 登记发证工作。2008年7月,国土资源部发布《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发【2008】146号)。2008年11月,国土 ...
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变更需进行相应的变更登记。 1995年,国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地 购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权……。”第五十一 ...
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思路和具体做法,无疑是有重大意义的。 在我国现阶段,国家垄断了土地一级市场,集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的,但这种土地流转制度违背了 )被执行人已将房地产抵押的情况,根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权 ...
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我国农村经济体制改革的基本经验,可以归结为农地所有权与农地使用权的分离,即由原来人民公社体制之下的集体所有、集体使用,改为集体所有、农户使用。迄今所采取的 和现实中严重侵犯公民私有财产的违法行为,创设了各种法律对策。如关于征收制度的规定,将商业目的用地排除于国家征收之外,企业取得商业用地须按照合同法 ...
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还应包括构成土地法律制度体系的各个部分的内部协调。土地民事法律制度内部土地所有权与土地使用权、各种土地民事权利相互之间应是协调的。土地民事法律制度内部的协调,主要 明定土地物权的内容,这是物权内容法定原则的要求。比如,法律应当规定农民集体对集体所有的土地依法享有自由支配的权利,有占有、使用、收益和依法 ...
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土地承包经营权制度现状的认识杨文在分析我国关于土地承包经营权立法上的缺陷时指出:“我国《民法通则》规定了国有土地使用权和土地承包经营权两种不同的用益物权” 又如吾恩师所说:“公有制所产生的公有财产所有权(包括国家所有权和集体所有权)很难完全以私有制下的私有财产所有权加以解释,公有财产为非所有人利用也有 ...
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。事实上,农村土地归农民集体所有,其主体是集体组织,农民作为耕作者,其租回土地经营,不仅与承包的内容相同,而且更符合所有权与经营权分离的理论。二是思想上的 的土地,至于如何使用,则没有限制。这是第80条规定的内容。关于自然资源的使用权,则是第81条规定的,内容是对国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂 ...
//www.110.com/ziliao/article-13538.html -
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。事实上,农村土地归农民集体所有,其主体是集体组织,农民作为耕作者,其租回土地经营,不仅与承包的内容相同,而且更符合所有权与经营权分离的理论。二是思想上的 的土地,至于如何使用,则没有限制。这是第80条规定的内容。关于自然资源的使用权,则是第81条规定的,内容是对国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂 ...
//www.110.com/ziliao/article-13120.html -
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