之前，我国的土地使用制度主要由《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》及一些行政法规等调整。2004年11月上旬十届全国人大 土地都具有特殊性。农村集体土地除了农用的 生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村企业建设用地、乡镇村公益事业用地、村民、非农业户口居民的宅基地。这些集体土地都 ...
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的概念过于宽泛，依笔者之理解，农地使用权不仅包括土地承包经营权，而且还包括宅基地使用权甚至地役权，因为这些权利都是对农地享有的权利；土地承包经营权带有强烈 二），中国人民大学出版社1999年版，第191页。 [10] 《中华人民共和国农村土地承包法》第31条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定 ...
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之前，我国的土地使用制度主要由《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》及一些行政法规等调整。2004年11月上旬十届全国人大 土地都具有特殊性。农村集体土地除了农用的 生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村企业建设用地、乡镇村公益事业用地、村民、非农业户口居民的宅基地。这些集体土地都 ...
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土地用途、两年以上不开发利用）现物草无规定。 十三、第十三章 宅基地使用权 1. T158定义 （1）性质和主体的界定 “分配”（T163 、164） 人役 有特定主体的人役权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一 ...
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利益。①我国土地管理法、《土地登记办法》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题 5。三、2011年度一审卷第32页《证明》证实了上诉人系保定市XXX村民、享受村民待遇；第33页《证明》证实了包括被上诉人在内的保定市XXX村全体 ...
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的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。第八条 拆迁居住 过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。第九条 拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的 ...
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无法由作为集体成员的农民直接支配而留于集体经济组织，由于权利义务不明，农村集体经济组织的内部成员如何行使权利，是按人还是按土地份额进行分配无法确认 村民委员会组织法》第19条规定，涉及村民利益的乡统筹、村提留、宅基地使用方案等重大事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。由于制订征收补偿的收益分配方案 ...
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者称为农地使用权，这样一来，城镇国有土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此 ），有的则认为应归入“基地使用权”的范畴（基地使用权包括城镇国有土地使用权和宅基地使用权），以取代传统民法中的“地上权”概念。（注：陈华彬著： ...
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；这缺乏正当化依据。具体而言，生产队消失了，农业生产合作社也消失了；宅基地和自留地、自留山（本案所涉竹园地）究竟属于哪个集体？显然不再属于生产队， 是生活组织，没有资格取得农村居民区分所有的作为生活资料的土地所有权。宅基地和自留地、自留山等（如本案系争竹园地），当然不属于“村民委员会”。现阶段没有任何 ...
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损失。从此两款内容来看，同样未对失火的民事赔偿作出特别限定。 那么在当下中国的农村或基层社会，普通百姓在现实生活中对于失火民事责任之认识，是否考量以上法条之规定 搬致儿子的新居，还有一户仍住简易房中。家境较困难没有建房的那户村民也在原宅基地上建好了简易房。笔者第二次走访当事人时，邱某表现出明显的不悦， ...
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