适用于股权转让合同的效力认定，据此得出股权转让当事人未办理登记手续不影响转让合同的效力，但合同标的物股权不能转移，需待公司办毕股东名册变更登记始发 在股权转让合同上签字盖章而无正当理由的，受让人即可及时地依法请求公司履行股权过户登记义务和公司变更登记义务。 五、结束语 股权的性质，笔者倾向于是一种新型 ...
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而第三人并不能主张取得房屋所有权，只能向出卖方主张债权，故在先买方已经办理房屋过户手续后，售房人再次将房屋出卖给他人的行为并不属于一房二卖。因此 取得的规定并不一致 我国的法律将合同的生效与房屋所有权的取得作了不同的规定，正因为这种不一致的规定才使得合同的生效与房屋所有权取得之间存在时间差，订立房屋 ...
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的复函》则最为明确的彩了运行支配与运行利益的判断标准。该复函指出：连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的营运，也 登记后，方可上道路行驶。任何个人或单位在购买机动车之后都应当依据法律的规定办理机动车所有权注册登记或转移登记。因此，机动车所有权人就是机动车在机动车管理机关登记的单位 ...
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经过登记，房屋所有权才发生流转。所以，数个买受人中，谁办理了商品房过户登记手续，法律就认定谁取得了该房屋的所有权。 2、数个买受人均未办理商品房过户 就该房屋申请预告登记，，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处理该不动产的，不发生物权效力。这说明不动产预告登记具有公示与公信效力，能够维护交易安全和 ...
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东胜街13－17号综合楼1、2层房产，但未在国家有关机关办理变更土地使用权的性质、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物 楼等等，是常见的拍卖标的。本案中拍卖人在拍卖前对拍卖标的在证照不全等权利瑕疵，加以了明确的声明，且现行市场中对土地性质为划拨土地的在建工程（包括 ...
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，但存在相当多的隐患和问题。近期江西、山西省、山东省、上海市等一些省市相继出台了一些规范和限制车辆挂靠的规定，规范目前存在的车辆挂靠管理及相关问题。私车私 不能从该车的运营利益中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受 ...
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他处的经济适用住房。3、怎么购买 ① 已经住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房 建国、何小丽于2008年9月26日前协助张林强办理相关的产权过户手续，9月底腾空交付该协议还约定了其他事项。协议签订后，原告依约于当日向两 ...
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某些房地产管理部门基于种种因素的影响，或拒不履行人民法院要求协助执行的通知，或对人民法院查封的房地产擅自解封，违法办理过户手续，或在协助执行时以种种借口推诿、 实践中有时会遇到一些被执行人将其房地产转让给了第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有使用，但尚未办理过户手续，甚至有的第三人又将该房产转让 ...
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身份证、冒充房主张焕的签字并发现其中存在的明显问题，轻率地认为过户手续齐全并随即办理了过户登记，应认为有重大过失； 5．诈骗嫌疑人刘金龙下落不明，刑事 而对所有权人损害过巨、是否有悖于人们的自然正义观念？ [10]而如果采用赃物不适用善意取得的规则，除可以平衡所有人与受让人之间的利益外，还有利于醇化 ...
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。在本案中，根据已查明的事实，汪某确实购买了房屋并支付了相应的对价，未办理房屋过户手续也是事出有因，并没有过错，但是对于能否支持汪某的 ，我国目前还没有建立健全的不动产登记体系[7],即使建立起一个健全的不动产登记体系也不能够绝对杜绝无所有权人或无处分权人处分不动产所有权的可能。如错误登记或错误注销 ...
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