城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的 实际交付标的房屋，合同主要权利义务履行完毕已超过20年。现农工商公司起诉要求确认《协议书（代合同）》无效，违反合同约定，有违诚实信用原则。标的房屋 ...
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。第二十五条，承诺生效时合同成立。第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行 第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催 ...
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，法院应以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错以及预期利益等综合因素，根据公平原则、诚实信用原则进行衡平。同时，根据《最高人民法院关于 方式申请调整违约金，法院或仲裁机构在确定违约金时应先确定因违约所造成的损失，以实际损失为基础，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素 ...
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运输合同，约定由丙将货物运往乙处，在交货日期届满时，因丙的重大过失导致货物损毁，甲未按照约定向乙履行交付货物的义务。在本案中，甲乙之间订有 损失更会造成社会价值财富的大量浪费，发包人也会再利益的趋势之下违背诚实信用原则，故意促成无效合同，导致建筑市场混乱。 有学者认为，在建设工程施工过程中因转包行为 ...
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欧平 【裁判要旨】《中华人民共和国合同法》第六条规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。反担保人在提供反担保后，虽然未实际承担担保责任，但仍需 公司的担保提供反担保。 2012年6月12日，苑某与银行签订《个人贷款借款合同》。同日，某担保公司向银行出具《个人贷款不可撤销担保书》，约定由某担保 ...
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。此时保证人担保的并非主债权债务的履行，而实质上是担保主债权债务无效后一方对另一方的损害赔偿，故此时保证合同实为损害担保合同（这里可以借鉴台湾民法确立的损害 ，包括通知、协助、保密等义务，这些义务均以诚实信用原则为基础，故学说上亦称附随义务。②缔约过失责任既不同于合同责任，亦不同于侵权责任，所以它是一 ...
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判决认为，订立合同的双方当事人应遵循诚实信用原则。但本案中某房开公司在认购协议签订完、购房者按约支付了认购款后，却提出了大大超过双方预约时约定的 贷款问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得银行贷款而导致无法继续履行合同的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体分析，不能一概而论。热点四 ...
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指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价 ，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定 ...
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平等、按股表决，商业登记法中的准则主义和财产责任的规定等都体现了平等原则。 2.诚实信用原则 德国学者施塔姆勒认为，法律的标准应当是社会的理想爱人如己的人类 不履行义务不负责任，如果他能证明此种不履行义务是由于某种非他所能控制的障碍，而且对于这种障碍，没有理由使他在订立合同时能考虑到或能避免克服它或它 ...
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，常常会出现这样一些情况，如当事人一方违背诚实信用原则，恶意与他人交易，后来由于情事变化不愿履行，便以合同无效为由，向人民法院提起诉讼，请求判令 当事人一方请求履行合同义务时，相对方可行使抗辩权拒绝履行。[3] 有观点认为，合同无效或者确认合同无效应当是有时间限制的。[4] 其理由在于合同履行多年之后 ...
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