关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记薄记载 进行实质性处分的法定负担。诸如，不得对其进行转让、赠与、拍卖、变卖、抵押、设典等处分，否则将被视为法定无效。实际上，由于有异议登记制度的 ...
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变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交有关单位变卖或自行组织变卖”据此，可以说我国当前 在拍卖后一年内通知债务人愿意继续保留其为债务人，否则，债务人对已转移的抵押证书或债权契约之下的债务免予承担责任。 在不动产拍卖中，拍定人取得不动产 ...
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变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交有关单位变卖或自行组织变卖”据此，可以说我国当前 在拍卖后一年内通知债务人愿意继续保留其为债务人，否则，债务人对已转移的抵押证书或债权契约之下的债务免予承担责任。在不动产拍卖中，拍定人取得不动产 ...
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使命来体现。在1872年普鲁士所有权取得法颁布以前的两个立法-1783年普鲁士一般抵押令和1794年普鲁士一般邦法先后确认了不动产交易中登记的实质审查主义制度 官吏面前以口头方式进行，登记由取得者的意思表示、登记申请及出让人同意登记的意思而产生[40].前述克鲁特尔教授也指出，1873年德国民法典起草 ...
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必需品的默示权利，也可以推定该妻子具有为取得生活必需品而代理其丈夫信贷和设立抵押的默示权利。不过这种推定的默示代理权并不是婚姻关系所产生的法律后果，而是 亲属会之同意。此等法定代理人对于代理之相对人，伪造亲属会之同意书，提示相对人，使其信以为真而为交易时，其相对人对于代理存在的外观之信任，系基于此等人 ...
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××贷款银团出具的《保证书》，明确规定“该保证为不附任何条件和不可撤销的”，“担保人同意在收到贷款银团之书面通知后10天内以同一货币向贷款银团支付借款人应付之款项”。 条第1款。另我国《担保法》规定的担保方式为典型的担保方式，包括保证、抵押、质押、留置、定金五种。） 我国《担保法》第5条第1款规定：“ ...
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原则，比如，我国担保法第41条就规定，当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；司法实践也没有坚持物权公示原则，在抵押物重复抵押 债权意思主义，其表现为该法第1583 条规定：“当事人双方就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立，而标的物的 ...
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一般房屋能够单独成为所有权的客体，有独立的交换价值。于是可以将房屋和土地使用权分别抵押，但是，由于房屋与土地客观上的不可分性，所以在行使抵押权时，只能 种没有法律人格的集体（团体），对集体财产的管理、处分须经共同体全体成员同意或基于团体规约实行多数决。村民基于集体成员的身份对集体财产享有使用权和收益权 ...
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牌也可以象财产一样单独处分。如在深圳、上海等地区，出租车车牌也可以质押或抵押，可以拍卖。显然，这相当于政府分配市场资源（市场准入权利）的权力“转让”给了 判断国家机关是否违宪，即“每当政府三个部门中任何两个各由其人数三分之二同意，认为必须开会修正宪法或纠正违宪情况时，得为此召开会议。”这一观点的基础是 ...
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，其价值按票面数额而定。我国台湾地区司法机关认为，将他人委托保管之契据，抵押于商业银行，乃侵占不动产之处分行为「32」。又如企业秘密的认定问题，笔者 ，以权利人或占有人向人民法院告诉时行为人是否拒不退还为最后时间限制「47」。笔者同意第一种观点。将拒不退还的认定最终时间定于一审判决前，就违反了刑事司法 ...
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