之前还有没有债权效力？依据这些立法当然是没有。现实生活中很多不诚信的公司和个人就是利用了这些规则。[10]而对于这些案件，法官的分析和裁判真是难上加难，因为， ，学界依然有意见主张，该条并非强制性规定，当事人双方若约定特定物的所有权自买卖合同生效时移转，法律自不宜否定。对此可以参见崔建远：《物权法》， ...
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节 监护第三节 宣告失踪和宣告死亡第四节 个体工商户、农村承包经营户第五节 个人合伙第三章 法人第一节 一般规定第二节 企业法人第三节 机关、事业单位和社会 的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条 国家所有的 ...
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节 监护第三节 宣告失踪和宣告死亡第四节 个体工商户、农村承包经营户第五节 个人合伙第三章 法人第一节 一般规定第二节 企业法人第三节 机关、事业单位和社会 的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条 国家所有的 ...
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4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)[第十条]夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 杨华兴 2011-06-02 22:20 采用第（一）种方法的理由是：房屋买卖发生在甲乙双方登记结婚之前，房产登记的权利人是甲，甲是该房产 ...
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所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第七十五条 的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖，出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条国家所有的森林、 ...
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容量资源所有权。显然，后者转让的标的物是前者转让标的物的上位权利，亦即排污指标买卖合同的标的物是排污权转让标的物的母权。其次，转让的法律后果不同。在排污 授权。据此，我们认为以下排污权应被归入限制或禁止转让之列。 1．不能与土地的所有权或使用权分割的排污权。其中最为典型的权利当属基于河岸权原则而取得的 ...
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和优先性，买方首先可以要求卖方继续交付标的物，其次可以主张卖方与第三人之间的买卖合同无效，因为卖方实际上是在处分买方的财产。相反，如果没有规定特定物，标的物 环境污染的法律可能只涉及到与污染企业，与之相邻的居民、使用污染企业产品的个人等：这些法律只影响到社会中的上述的一部分人，所以不如税收法律，如个人 ...
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，两者之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共 、为了适应我国社会经济现实的需要，减少误解和纷争，有必要在具体配套的土地和房地产制度中进一步将建设用地的空间使用权制度明确规定。就建筑物区分所有问题上， ...
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条拟对夫妻一方婚前借款购置的房屋的归属规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 不利 在理论上，婚姻当事人各自拥有独立产权的房屋，本身是好事。但是，中国土地资源稀缺，不可能人人独自拥有自己的产权房，而且以中国现有房屋价格看， ...
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变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持 宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；全国人大物权法草案审议稿规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权。可见，各草案的 ...
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