土地的管理和监督工作。 第二章 土地登记发证 第四条 实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五 承担耕地补偿责任。在安排具体建设项目用地时，由用地单位按规定标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。第十六条 县级以上地方人民政府 ...
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，这显然不符合立法者创设地役权为用益物权的目的。至于说登记对抗模式有利于实现土地的高效利用，则是未充分理解物权法上区分原则的表现。采用登记生效主义规则使 能自恰的体系是难以持久的，而一个法治国家的建立需要一个体系协调的稳定的法律制度。因此，尽管《物权法》已经出台，但其中登记对抗模式和登记生效模式共存的 ...
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问题与潜在的危机。虽然具有生态补偿意义的生态工程相继启动,但没有形成系统的法律制度,很难有效解决西部地区生态的特殊问题。所以,在我国西部地区实施特定的 保护治理所获得的转移性收益再返回于我国西部土地退化与生态环境保护治理;二是对下游地区的投资者或生产者征收上游资源维护费。付出适当的上游资源维护费等于是 ...
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问题与潜在的危机。虽然具有生态补偿意义的生态工程相继启动,但没有形成系统的法律制度,很难有效解决西部地区生态的特殊问题。所以,在我国西部地区实施特定的 保护治理所获得的转移性收益再返回于我国西部土地退化与生态环境保护治理;二是对下游地区的投资者或生产者征收上游资源维护费。付出适当的上游资源维护费等于是 ...
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纠纷诉讼的出现表明目前我国房地产市场离法治化、规范化还有一定距离，现行的房地产法律制度不完善且具有滞后性，其本身还存在诸多亟待解决的问题。立法及司法 规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条第1款规定 ...
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之内，其还存在于《行政程序法》之外的其他法律制度之中。例如《城市规划法》第16条第1款、《土地征收法》（土地收用法）第23条等单行法律也同样 规定。 以上部分的内容是对日本1993年11月颁布的《行政程序法》有关意见陈述程序制度基本框架和内容的概括。作为亚洲地区第一部行政程序法典，日本《行政程序法》在 ...
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机会是平等的放在更为重要的地位上。虽然不同主体所能享有的客体有所不同，例如土地只能为国家和集体所有，不能为公民个人所有，但这绝不意味着不同主体的所有权的权利 财产私有权的保护，就必须完善对财产的限制和剥夺的法律制度，以严格的法律程序限制私权领域，主要是行政征收和征用，以及罚款和没收财物等行政处罚制度， ...
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成为民事主体，但毕竟有其特殊性，现阶段的村民小组，组织机构、财务制度不够健全，在土地征收及补偿费发放、分配过程中，需由村委会参与指导、协助、协调。 二、关于农村集体经济组织成员资格的认定问题 成员资格的认定标准问题，是我国现行法律上的空白点，也是法学界的一个长期争论而悬而未决的问题，所以这是此类案件 ...
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建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度。小产权房作为一种新生事物，有它合理存在的原因，而且我国对于小产权房的法律制度还很 导致了土地一级市场国家垄断，造成二者事实上的不平等。一方面，农民在征收中获得的补偿与市场价值相差太大，就自主建房出售；另一方面，现在城市房价太高，城镇的 ...
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可以设定动产抵押。③再次，办理抵押登记的机构一致，房屋建筑物等不动产需要到房管或者土地部门办理抵押登记，交通设备需要到交通管理部门办理抵押登记，动产需要到工商部门 作用，权力关系应当置于债务关系的制约之下。只有税收债法理论才可以解释现行税收法律制度中的一些概念，如税收代位权、撤销权、纳税担保：税收债法 ...
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