依法进行处置，以处置所得抵缴社会保险费。 5、申请人民法院扣押、查封、拍卖 用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院 基本医疗保险、工伤保险等社会保险制度中。 第九十六条征收农村集体所有的土地，应当足额安排被征地农民的社会保险费，按照国务院规定将被征地农民纳入相应 ...
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，给予双方权利以更好的保护。 一 我国现行法律规定 《房屋所有权证》和《土地所有权证》是房地产管理机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权 时无须通过诉讼的方式，抵押权人只要提出了抵押权登记簿的副本即可直接申请法院拍卖、变卖抵押财产，法院仅进行形式审查，以保证快速、便捷的实现抵押权人 ...
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颁布和执行所谓国有化法令，将属于私人、非公有制企业的基础设施、工业设施甚至农用土地统统收归国有。 质言之，国有化措施是与计划经济和统制经济相联系的，是实行 财产管理人来清理、登记抵押人所有的财产，然后根据破产程序、清偿还债程序进行拍卖，使抵押权人优先受偿。可见浮动抵押权的执行是很特殊的。 我们现在回 ...
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颁布和执行所谓国有化法令，将属于私人、非公有制企业的基础设施、工业设施甚至农用土地统统收归国有。 质言之，国有化措施是与计划经济和统制经济相联系的，是实行 财产管理人来清理、登记抵押人所有的财产，然后根据破产程序、清偿还债程序进行拍卖，使抵押权人优先受偿。可见浮动抵押权的执行是很特殊的。 我们现在回 ...
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但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 【集体土地】依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地 后抵押权的实现。根据《担保法》第56条规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地出让金的余额后，抵押权人有优先受偿权。 十 ...
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不破租赁 拍卖不破租赁 抵押与租赁关系 厦门律师 陈华河律师 公司律师 涉外律师 台商在福建投资租用厂房，与厂房业主公司有约定：承租期内业主欲将土地买卖时， 厂房、以及一些优惠措施都还没有实现，所以公司股东一致要依照租约优先买此厂房土地。 台商与新A公司的新领导阶层因此龃龉，双方难以沟通。直到3月21 ...
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这与我国民诉法起诉条件中要求必须具有明确的被告相违背。此种方式未考虑我国的诉讼理论，且仍未解决法院拍卖无人买受的问题，同时也未能完全尊重当事人选择实现方式的自由。 有的学者提出借鉴德国的强制监管，强制监管指对土地的用益而言，其意义是以强制手段使得债权人获得土地的 ...
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，开发其他权能。如租赁权的执行，在被执行人所有的房屋价值过大，无法进行查封拍卖时，执行中可以通过将该房屋租赁出去的方式一次性或分期提取租金收益等。 特定效用，最大程度实现物的价值。 实践中，对一个客观存在的物,不管是土地还是房产,根据法律规定,可以设定若干个互不冲突的物权,如地上权、地役权、空间权、 ...
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诉讼时效。 八、关于野生动植物资源属于国家所有 第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。 按照现代汉语词典关于 土地承包经营权不得转让和抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 十四、关于居住权 第十五章 居住权（第一百八十一 ...
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建设房屋，须具备以下条件： （1） 必须是出让的国有土地。 （2） 出让的方式：可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华 、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 ...
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