状况，假定串门所耗费的时间用来耕地可以挣10元。那么，其中一户人家想将其土地转让给另外一户，从效益的角度考虑，我们是否应该让当事人去县城里登记呢？ 当事人 。 争议的情形主要存在于二重让与中，且与登记对抗的理论构造有关。例如A 与B订立物权转让合同，在没有办理移转登记的时候，又和C订立物权转让合同，也 ...
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。[61] 由此可见，基于推定租赁制度本身所固有的模糊性，要想使建筑物与土地之间形成稳定的物权利用关系，至为可疑。 (二)房地相对分离模式 基于房地一致原则的 时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。，第41条规定:房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第47 ...
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、天然气勘探和开发，同时具备相应技术与资金实力的外国公司，可与Sonangol签订合同进行合作。（2）其开发活动将限于石油部为Sonangol划定的开采区。 第十 和利用权的所有者可以互相转换所持土地上的基础设施和建筑，但需要获得由相关国家机关批准的公共契约。土地转让的方式包括：凭借购买和销售基础设施 ...
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、天然气勘探和开发，同时具备相应技术与资金实力的外国公司，可与Sonangol签订合同进行合作。（2）其开发活动将限于石油部为Sonangol划定的开采区。 第十 和利用权的所有者可以互相转换所持土地上的基础设施和建筑，但需要获得由相关国家机关批准的公共契约。土地转让的方式包括：凭借购买和销售基础设施 ...
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进行非农业建设,因而为该规定所禁止。其三,1999 年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2 条第2 款规定:农民的住宅不得向城市居民出售, ，体现了效率功能。因此笔者认为1999年后虽然与城镇居民间的农村房屋买卖合同的效力因违反国家有关强制性规定而无效，但在无效后果的处理时，可以 ...
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。 132.房地产权初始登记 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 133.房地产登记 即房地产产权登记，它 同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场 ...
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、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者，承包期满，承包人将原承包的土地、山岭、荒原、荒地、滩涂、水面享有优先 ，农村城市化的推进，农村剩余劳动力转移，种地不再是一些农户的唯一依靠，农户对土地的依存关系逐渐发生变化。推动农地使用权流转可以实现物尽其用，避免耕地的闲置浪费。 ...
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范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。协议、招标、拍卖出让国有 转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条 以划拨方式取得的 ...
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，国家机关、事业单位和社会团体等用人单位无论与其聘用的劳动者是否签订书面劳动合同，都视为建立劳动关系，《2005年全省民事审判工作会议纪要》中关于国家机关 使用权权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产物权变动的 ...
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的效用之目的。《德国民法典》第1136条规定，所有权人对债权人约定承担土地不转让或者不再设定义务负担的，其约定无效。我国台湾《民法》第867条 司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作 ...
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