人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价损失的，人民法院应当全面考虑出卖人因土地升值或者拆迁补偿所获利益，平衡 。二十四、出卖人就同一房屋签订多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求继续履行合同的，一般应当按照下列情形分别处理：（一）先行办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”3、《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定 裁定，法院认为：在轩宇公司没有商品房预售许可证明的情况下，孙海涛与轩宇公司签订了一份疑点重重的商品房买卖合同，根据城市房地产管理法第四十 ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -了解详情
评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成 港、二七路两个过江隧道。 二类区为二环线至三环线(即中环线)之间的区域。三环线全长约88公里,分西环、南环、东环、北环 ...
//www.110.com/ziliao/article-753098.html -了解详情
约定能否对抗申请执行人 离婚协议中已约定了房屋产权归属，在未进行产权变更的情况下，是否具有对抗外界债权主张的法律效力，目前有两种不同观点：一种意见 辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 14.公司之间签订内部关系协议，在没有对案涉土地或房屋进行变更登记或者经生效裁判文书确权之前，不足以对抗权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-750463.html -了解详情
是靠预付款来维持工程进度等等。总之，一定要挑有信誉的房地产开发商，以减少售后之忧。二、预付定金的技巧对于普通购房者来讲，购房与签定购房合同期间有一定的时间差 合同，逾期定金不退”，则购房者要慎重为之，因为这意味购房者未在规定时间内签定购房合同的情况下，很有可能无法讨回定金。所以，当购房者看到这些不利于 ...
//www.110.com/ziliao/article-747133.html -了解详情
买卖合同作为一种标的额大、与自身利益密切相关的合同，当事人对可能出现的房地产市场风险及各种履约方面的障碍应当有些基本的预见和判断，因此，将限购、限贷认定 根据《合同法》第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或 ...
//www.110.com/ziliao/article-732287.html -了解详情
分行办理了涉案房屋按揭贷款420000元。2010年3月25日，佛山市裕东龙房地产发展有限公司出具收款收据，确认收到被告按揭款420000元。被告确认原告分别于2010年 第十条。律师分析：本案案情比较简单，原告因妻子身患绝症，在妻子的同意和谅解的情况下与被告相恋，并为日后与被告结婚准备而出资购买了一 ...
//www.110.com/ziliao/article-687569.html -了解详情
未取得商品房预售许可证的情况下就开始和购房者签订认购书出售商品房，当地政府为了发展房地产经济睁一只眼闭一只眼，管理上的不规范导致纠纷不断。在签订预售买卖 对是否签订主合同发生担保效力，对该认购书以外的情况并无约束力，故某房地产公司的辩称理由不能成立，其没有商品房预售许可证还与买方签订认购书并收受定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-678283.html -了解详情
产生争议。那么，租赁合同未经备案是否无效呢?1、关于租赁合同登记备案的法律规定根据《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同， 。现实中也存在承租人恶意添附的情况。本文定义的恶意添附是指在出租人同意承租人装修，但对添附处理约定不明的情况下，承租人主观上存在利用不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
失公平的，或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买受人在违背真实意思的情况下订立的合同，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。4、按揭 的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格 ...
//www.110.com/ziliao/article-622693.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务