可简单的一拆了之。国家在制定相关政策或法规时，应当充分听取土地、房屋、规划、建设、城市管理等部门和法律实务人员以及社会各方面的意见，深入调查研究，在政策 个月。（4）玩忽职守罪前述王晓晨非法转让、倒卖土地使用权案，时任北京市国土资源局怀柔分局执法监察队队长的曹建明，就因为于2007年3月至2009年8 ...
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较多的，应当经政府常务会议讨论决定；作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用，并且实施先补偿、后拆迁；优先给予符合住房保障的被 享有使用权，根据宪法第13条征收补偿的要求，因而应对征收土地使用权加以补偿。参见张千帆：《城市土地国家所有的困惑与消解重新解读宪法第10条》，载于《 ...
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负侵权行为损害赔偿责任？例如，后买受人明知前买受人已投资规划其所购买的土地使用权，准备兴建商品房出售，而引诱出卖人违约，以打击前买受人商誉并使其遭受 对抗第三人的效力。4．在一房二卖中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被 ...
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现代化促进法，日本制定了住宅地区改善法，通过这些法律，应改造的住宅及其区域、改造计划、拆迁补偿等均被纳入法律的轨道。这样，就不仅使居民获得适宜的居住 妥当的做法，因为： 第一，住宅所有权作为所有权的一种，应当具有所有权无期限性的一般特征，不能为土地使用权的期限而左右，否则，就无法维护住宅所有权人的正当 ...
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取得；从权利行使上看，国家所有权和集体所有权的行使往往要受到一定限制，例如国有土地使用权出让须采招拍挂的方式。这些都表明国家所有权和集体所有权具有其 物业的保护，对于构建和谐社会十分重要。据统计，我国城市居民的拥有房产的数量已经超过了整个美国个人拥有房产的总和，随着许多城市房屋的升值，公民所拥有的房产 ...
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的辩论意见法院支持。[39]在本案中，先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁 关于法律没有明确规定其有对新扩区村民经济损失进行补偿的职责，王新民等诉其履行法定职责无法律依据的意见不能成立，本院不予支持。王新民等243人起诉 ...
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的辩论意见法院支持。[39]在本案中，先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁 关于法律没有明确规定其有对新扩区村民经济损失进行补偿的职责，王新民等诉其履行法定职责无法律依据的意见不能成立，本院不予支持。王新民等243人起诉 ...
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的纠纷。因此，正是由于移民行政案件处理上的关联性，对于象这类源于政府职能部门补偿和土地使用权登记具体行政行为引起的纠纷，人民法院若裁定不予受理和驳回起诉，从 相联。移民迁建是空间上的重新布局，城市建设的重新规划，历年来数次政治运动遗留的房地产问题，将在淹没补偿中暴露无遗。公私合营、房屋经租等历史原因使 ...
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的客观表现，是一种法律制裁措施，可以同时具有补偿性和惩罚性，从此点出发，对上述没有约定回购价格的情况应当作出对按揭借款人（买受人）不利的 也具有积极意义。 ㈥逾期办理房屋所有权证和土地使用权证 商品房权属登记是该物权变动的必要条件，出卖人须保证房屋所有权转移给出卖人。 《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经 权利的保护。《宪法》第四次修正案将财产权的范围扩大，将土地使用权划入了财产权的范围。规定对土地可以有补偿的征收与征用。该《宪法》修正案“为完善 ...
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