。认为认购书是约定将来签订正式的商品房买卖合同的契约。笔者认为，意向说完全否认了认购书的法律效力，它的积极意义在于开发商无法将不平等的条件强加 五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对开发商收取的费用 ...
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指导成本虽低，却不具有法律拘束力，也 无责任条款约束，其效力完全取决于被指导人的态度。与单方命令和行政指导方式相比，契约(包括谈判、协商等)方式则 引入行政法之后，我们在权力手段与契约手段、权力理念与契约 理念之间如何进行理性的选择呢?强调契约理念在行政法中的确立，强调契约手段的应 用，旨在加强行政 ...
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了艰难情形（hardship）和不可抗力（Force majeure）两种具体情形，并对其法律效力进行了进一步的说明。在现实的交易环境中，艰难情形和不可抗力在合同 领域肃清自然法的观念价值，而艰难情形原则在这一时期也随之销声匿迹。契约神圣被资产阶级早期民法典所标榜，却在一战后导致大量在战前订立的合同因 ...
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和专门的投资仲裁机构）， 尤其对争议的是非曲直进行评断并做出裁决。它与调解的区别在于仲裁有法律效力，具有排他性和终局性以及司法裁判性质， 而调解没有法律 法规的价值基础难以分开阐述，当然这不是这儿讨论的方向。鉴于讨论的重点应该在于如何在适用时平衡原则之间的冲突，所以我们又回到了公约法条特权的总则。首先 ...
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关系？对悬赏广告的法律性质如何定性？当然，对于悬赏广告的法律性质，我国的法律规范尚属空白，学者们也对此众说不一。目前，比较通俗的学术讨论有三种观点： 的行为作为承诺，这样广告人和行为人之间由此而始生契约。为此，我赞成契约说的观点。 四、悬赏广告的法律效力 悬赏广告一经成立后，即在广告人（债务人）和 ...
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条款的法律规制。如果借口一个格式条款已经明示，就断定该条款具有法律效力，就等于认为所有公示的霸王条款都具有合法性。 禁带酒水的店堂告示是无效的不公平的 载于契约书面之上，亦不论其范围、字体或契约之方式如何均属于格式条款，格式条款是当事人为了重复使用预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款 ...
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。认为认购书是约定将来签订正式的商品房买卖合同的契约。 笔者认为，意向说完全否认了认购书的法律效力，它的积极意义在于开发商无法将不平等的条件 五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何保护自己的权利呢?要解答以上问题，我们不得不对开发商收取的费用的 ...
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变动也不可能具有既判力。那么，如何在法律上确定该特定时间点呢？法院终局判决对该特定时间点之前和之后发生的事由的拘束效力到底有何不同？这些就是既判力的 标准时前所存在之诉讼资料及证据资料作成判决，以确定双方当事人之权利义务。就此而言，主张契约无效或已清偿与主张形成权之间并无本质区别，均应受既判力遮断效所 ...
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以书面形式订立债权契约，始得出质。如有债权证书，应将其交付于质权人。但是债权证书仅为债权的证据证书，因此证书的交付，并不能产生留置效力以限制出质人 法系却允许空白背书。对于这样的立法技术，施米托夫曾经提出批评，日内瓦体系的法律弄巧成拙，过分夸大了严格性原则，并自其最终的结果中倒退了。? 1988年6月 ...
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做法并不完全相同。 罗马法奉行严格的形式主义，当事人只要履行规定的仪式，合同便具有法律效力，买卖价金之额度，应听任自由竞争决定，所以在早期罗马法上， 。但他方面，买受人亦得补足全部标的物之价值，而维持买卖契约。 [2]但另有资料表明，此处的所谓laesio enomis(又被译为价格不公毁约)只是一种 ...
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