开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么， 消费者是借款人；在担保合同里，开发商是担保人、银行是担保权人、消费者是债务人；在抵押保同里，消费者是抵押人，银行是抵押权人。第二十六条买受 ...
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的原因毁损灭失时，债务人可以免除给付该特定物的义务。参见李显冬：《民法概要》，山西人民出版社2001年版，第217页。)如果民法条文中直接明文规定 二是简化问题而便于操作。事实上这样假设也接近真实的情况。作这样的假设并不是作者的发明，类似的假设可见于Polinsky对合同中风险的分析。参见See A. ...
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损失，如果损失金额计算过高由人民法院直接驳回即可。第二条因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理。【吕琦律师解读】企业自主改制是指并非由政府或 民事诉讼法规定有差别，《民事诉讼法》（新）第一百九十四条规定“人民法院收到债务人提出的书面异议后，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效，债权人可以起诉。 ...
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,或者因其未能及时排除而致交通事故的,车辆所有人有权向其请求赔偿。如果是构造、设计上的问题,驾驶人员无法发现或预料,因而造成交通事故的,属于机动车的 人承担赔偿责任，按照《民法通则》第87条的规定，负有连带债务的每个债务人都负有清偿全部债务的义务，即使受害人明确表示放弃其他连带责任人应承担的赔偿责任， ...
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是人们对社会的主要制度及其运作机制的主观感受。如果某种制度及其运作机制能够周全到至少是主要阶层的利益，人们依据对社会总体性的公平认同，一般不会 ；涉及农民工权益的执行案件，人民法院可以及时主动通报相关政府，争取协助、支持和配合；对于恶意拖欠农民工工资的债务人，可以由人民法院定期通过新闻媒体公布名单等。 ...
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使用诚实信用的概念但仍未逾越契约法的范围。1900年德国民法典第242条明文规定：债务人须依诚实与信用，并照顾交易惯例，履行其给付。明确将诚实与信用原则从 1906年海上保险法》第17条首先规定了：海上保险契约是建立在最大信守诚实的基础上成立的契约，如果任何一方不遵守最大信守诚实，他方得宣告契约无效。 ...
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费、骨灰盒购置费和墓葬费、寿衣费、追悼费等费用。按当地习俗或宗教礼仪（如果受害人是异教徒或少数民族）所进行的必要仪式的支出，也应计算在丧葬费之内。在实践中 费用由败诉当事人负担已成为通例。因为在司法实践中肯定律师费用的赔偿，就会促使债务人或侵权人自觉履行义务或承担责任，就会迫使其慑于违约、赖账、缠诉将 ...
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规定均视为未予订立。另外，1991年修改后增加的民法典1244-1条规定：法官考虑到债务人的状况以及债权人的需求，得判令推迟或者分期清偿所欠款项，期间以2年为限 。一般情况下，行为人只因自己的过错行为对他人造成的损害负赔偿责任，但如果损害是由自己照管的人（如子女、雇员、学生和学徒等）或者物（包括动物和 ...
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主体为了保护公民个体免受伤害，增进其利益或福利水平而作出的强行限制和干预，是政府对于公民的强制的爱。在现代民族国家建构过程中，法律不再被视为一个 人格可以进行差序化处理，形成消费者一生产者、劳动者一雇佣者、承租人一出租人、债务人一债权人、小股东一大股东等强弱二元模式。法律父爱主义的精义在于像一个有爱心 ...
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职业的退伍军人和大中专毕业生等所有弱势和特殊群体的税收优惠。对这些群体的照顾优抚是政府的责任，应统一纳入财政支出预算，通过民政等部门予以解决，使国家对弱势 直系亲属追索；在纳税人有未缴的税款和罚款，而第三者有须偿还给纳税人的债务时，税务机关可向纳税人的债务人追索。通过一系列手段来消除纳税人的侥幸心理。...
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