届满之日起起算；没有约定，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条的规定，依照合同法第61条、第62条的 。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 3.依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范 ...
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担保财产案件的审理，可兼顾各种不同的程序上的基本要求，迅速、经济地解决纠纷。 三、执行担保物权实务中应注意的问题 （一） 关于审慎处理采取登记对抗主义 规定。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第12条的规定，担保物所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人两年内行使担保物权 ...
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少了3.23平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，支持姚某的主张，判决房地产公司返还多收的购房款 相同。第三，从有关行政规章看，全国有些地区已经在尝试给地下空间办理产权证。如杭州市政府2004年8月1日施行的《杭州市土地登记办法》就对地下空间的 ...
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住房租赁控制大体可划分为两种模式，一种以租金管制为中心，主要通过行政手段对租金、房屋维护、租赁期限等事项进行严格限制；另一种以解约 日）；《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发 [1994]43号）。 [76] 参见《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》（国发 [1992]61号）。 [77 ...
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》的实施，最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释》）。该司法解释有两个条文 。 （四）住宅商用与行政审批、房屋登记 值得讨论的是，在征得利害关系的业主同意之后，住宅商用是否要经过土地、规划等行政主管部门审批？在物权法颁布 ...
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矛盾的焦点。最高人民法院在2003年5月公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》为人民法院正确、及时 的规定，出卖人应当还应当履行在规定时间内协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务，并提供必要的证明文件。 （2）迟延交付之抗辩理由的 ...
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规章后，最高人民法院又于2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），并于6月1日 ）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 ...
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经济技术开发区内联企（事）业若干问题的暂行规定》、《广州经济开发区企业劳动工资管理试行办法》、《广州经济技术开发区企业登记管理试行办法》等7个条例。 等发面都存在许多疑问。2003年1月9日出台的《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》，使《中华人民共和国证券法》给予部分 ...
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，《城市商品房预售管理办法》第10条、第13条规定商品房 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 ...
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平衡。 除了机构设置， 地市级政府部门法制机构具体办理行政复议案件的问题也倍受关注.现在很多行政相对人宁可向同级人民政府的法制机构去办理具体复议事项，也不愿意 安徽夏商周律师事务所律师）《正义来自公平从国家法制层面思考司法公正和社会公正若干问题》，原载第七届中国律师论坛 [13]梁世锋，《浅析乡镇推进 ...
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