制度包含了大陆法系的其他担保物权制度，例如，法定留置权中的土地所有者就租金债权对承租人物品的留置权（landlordsstatutorylien）和建筑施工中承包人、劳动者和提供材料人对修建物享有的留置权 （mechanicslien），特别是衡平法上的留置权（equitablelien），它不 ...
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房屋面积过度缩水引起的惩罚性赔偿。 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，面积误差比超过3％部分的房价款由 秩序，有利于整个社会对诚实信用原则的认识和遵守，有利于百姓安居乐业，有利于交易安全并推动我国社会主义市场经济的健康发展。 注释： ①杨立新：《商品房买卖中的 ...
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生产商、销售商。 维权提示：消费者从侵权责任法实施之后，只要满足生产商或销售商恶意生产销售缺陷产品并造成消费者人身损害两个条件，即可以请求获得故意侵权的生产商 楼脆脆、楼倒到那样的直接危及商品房消费者及第三人的生命财产安全的豆腐渣工程,并造成人身伤亡和财产损失的,可以先行一并起诉作为建设单位的开发商和 ...
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和公告,这一特征使得著作权作为出资标的物并不像专利权、商标权作为出资标的物那样安全。对于接受知识产权出资的企业来讲,如果接受的是专利权、商标权出资,则商标注册证 作品、舞蹈作品、杂技艺术作品、美术、建筑作品、摄影作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形 ...
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诉法意见）第４５条规定：个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人。从程序法的角度对雇主责任进行了 。 案例三：2002年王某需将房屋拆旧建新，遂将工程承包给邻村的王甲，但王甲无相应建筑资质，约定包工不包料，建房原料由王某提供。王甲 ...
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政策随意变动，税外收费苛繁，合同难以履行，那么，该地区的资本、技术和人力市场就不会有可靠的利益预期和利益安全，就不会产生任何体现价值最大化 的受益权利。三要依法实行促进生态环境建设的优惠政策，大力扶持和鼓励生态环境整治工程、污染防治和资源综合利用产业，对生态建设保护区实施税收优惠政策。 环境污染的首 ...
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质量责任条例》，不分特定物或种类物，凡不符合国家规定或合同约定的质量要求，生产企业或经销企业均应承担瑕疵担保责任。 （二）适用范围 1.瑕疵概念 关于 房屋所有权的人，亦享受此项担保。（着重号为笔者所加） 该条文关于不动产承揽建筑契约，明文规定了直接诉权，凡将来通过购买或其他方式取得房屋所有权的人，均 ...
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制度包含了大陆法系的其他担保物权制度，例如，法定留置权中的土地所有者就租金债权对承租人物品的留置权（landlord‘sstatutorylien）和建筑施工中承包人、劳动者和提供材料人对修建物享有的留置权 （mechanic’slien），特别是衡平法上的留置权（equitablelien），它不 ...
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上海市高级人民法院《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》所做出的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）的司法解释，根据 未完工的建筑物归谁所有？承包人对建筑物增值部分投资是否产生归己的所有权？建筑承包合同对此没有做出规定。硬要说归承包人所有没有法律依据，只是强硬的假设，如果 ...
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规则，他们在任用农民工的时候，一般不会与农民工签订劳动合同，缺乏责任意识，对农民工的生活安全都置之不理。又由于一些企业在经营的过程中，经营不善， 企业要求农民工加班而没有给予加班费的行为，政府要建立农民工工资保障机制，在进行工程建设之前先交一定比例的工资保障金，用于紧急时候农民工工资的基本保障。用人 ...
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