本通知执行。对2004年1月1日以前发放的未到期贷款仍按原借款合同执行，但经借贷双方当事人协商一致的，也可执行本通知。 五、本 施行 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 法释[2004]14号 中国人民银行《人民币利率管理规定》 单利 买卖合同 有约定从约定 自2012 ...
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条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 的基本原则是相违背的。前文论述中的与违法分包人、非法转包人实际履行管理义务应获劳务费用相对应的管理费部分，才是当事人已经取得的非法所得，人民法院 ...
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黄胜军律师 18663735885 合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外， 签订后是否有效、能否履行。 1、 必须具有筹建许可证 根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准 ...
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建设项目的招标范围和规模标准 邓明友律师 在无效建设工程施工合同的认定及处理办法一文中论述了建设工程施工合同无效的种类，其中有一项就是必须进行招标而没有 资金投资的项目包括：1，使用各级财政预算资金的项目；2，使用拿入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；3，使用国有企业事业单位自有资金，并且国有 ...
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享有使用权但不具备对该块土地使用权进行出让处置权的法人也不蕾成为合建合同的主体。根据国有资产管理的有关规定，属于国有期援土地要出让土地使用权时。必须经过其 的施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。 (3)作为合建合同的主体，虽都是法人，但是其 ...
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该合同有效。据此，委托持股行为的合法性已被我国法律与司法实践认可。 3证监会对股权代持的审核要求 从证监会的监管角度看，其在《首发管理办法 即土地证，国土局颁发）、建设用地规划许可证（规划局颁发）、建设工程规划许可证（规划局颁发）、建筑工程施工许可证（建设局颁发）等许可证照。 七、企业尽职调查--盈余 ...
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合同等劳动争议案件672件、建筑工程施工合同案件202件、承揽合同案件457件、商品房预售及销售合同案件1001件、其他合同案件约707件。2.涉刑事案件 纠纷呈上升趋势。民营企业涉诉案件群体性纠纷主要集中于商品房预售及销售、物业管理合同及劳动争议等案件中，特点是人数众多、对抗性强、调解难度大，处理 ...
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入住的民事纠纷中，时常出现出卖人尚未通过竣工验收（就洛阳而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在 机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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处理。 6、在审判实践中对施工承包合同无效的，一般的处理是折价返还。而折价返还时，经鉴定得出的工程造价却比合同约定的工程价款高时，应区分导致 的资格，是其民事权利能力。如果法人或其他组织超越经营范围活动，是违反国家工商行政管理规定的，是非法的。然而为了有利于现代民商法促进交易、增加社会财富价值目标的 ...
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（三）合同类纠纷所占比重较大，法律关系复杂，竭尽全力寻求审判最佳效果。 五年来共审理执行涉驻区大企业买卖、承揽、租赁、承包、建筑工程施工等纠纷 ，主动送法进企业，有针对性地帮助企业建章立制，堵塞漏洞，促进企业建立规范有序的管理机制。 今后我院将进一步以增强司法能力、提高司法水平、树立公信权威为总要求 ...
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