八条在村庄规划区内进行建设，应当按照《陕西省建设工程质量管理条例》和有关技术规范的要求执行，保证施工安全和工程质量。各级建设行政主管部门应当对村庄规划 登记 各地应严格依照法律、法规和政策规定，切实解决宅基地使用权登记发证工作中存在的政策问题，严把宅基地使用权登记关口。 （一）严格落实农村村民一户只能 ...
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并非合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程质量引起的纠纷，实际施工人与承包人对工程 的广告连带责任不宜扩张适用于其他场合。 （3）特殊侵权连带责任中的过错问题。特殊侵权连带责任中责任主体的过错并不处于同一层面，侵权连带责任也往往并非基于 ...
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检验或不合格的材料切忌与合格的材料混装入库。 （2）对工程中的配套设备进行检验。工程建设中应确立设备检查和试验的标准、手段、程序、记录、检验报告等 文件的档案制度。 3.成本控制。实施成本控制是在不影响工程进度、质量、生产操作安全施工的前提下，将工程的实际成本控制在预算范围内。通常在施工阶段，要不断 ...
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，使对他们的管理控制和教育转化的手段一体化，从根本上促进监管安全。第二，有利于罪犯教育改造质量的提高。通过个别教育招标承包机制，培养和训练一批个别教育能手， 健康的自我情感体验和有力的自我意志控制（同上，第94-95页）。 道德良心的培育是人格改造工程中处于高级层次的组成部分，它的目的是在罪犯的人格中 ...
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规定，预售许可证的取得是以已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证等许可文件为前提的，因此，房地产主管部门颁发房地产预售 。 2．关于电梯、燃气、水、电等方面的验收文件问题 由于此类验收一般不涉及人身、财产安全问题，而仅影响房屋的使用价值或使用上的独立性。从最 ...
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工程转让价款。 2、建设工程施工合同 在建工程转让活动中，施工合同的处理涉及到后续工程的建设、工程质量责任的区分、工程整体的竣工验收等。根据有关 涉及滩涂、海域的争议区域，对于建设单位而言，可能发生建设工程行政审批手续的重复办理以及滩涂使用费、海域使用金的重复缴纳等问题。 第二节 林权转让 9.2.1 ...
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面层装饰的余量及面层装饰的余量及面层装饰的要求），应在设计文件中予以明确，由建设（开发）单位与施工单位通过施工合同确定和实施。五、住宅工程初装饰的 电气、燃气线路及影响使用安全等质量问题的，原施工单位不再负责。七、质量标准和检查验收及竣工质量核定、验收时，有什么项目验收什么项目。分项工程不全的，仍按 ...
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法定期限内依法行使退房和要求支付违约金并赔偿损失的权利。 重大质量瑕疵是指所售商品房建设工程存在违反现行勘察、规划、设计、施工、监理相关规范(注：本补充 、法规和规章规定，致使严重影响买受人安全、舒适、顺利、正常居住使用的情形。 重大权利瑕疵是指所售商品房建设工程存在与他人共建共有纠纷、设定抵押、赠与 ...
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规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间 ，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由 ...
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建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的 保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》 ...
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