建设工程竣工验收合格 -法学论文搜索

事故犯罪竞合问题研究：结合十个判例分析

，参与固始县九华山水泥路8.5KM项目招投标，并中标。该工程造价为250万元。同月27日，固始县财政局与固始县建设工程监理公司签订委托监理合同，委托该公司对九华山于2009年10月完工，同时进行竣工验收。被告人胡海、张德阔分别在竣工及验收报告上签名，使该工程认定为合格工程。固始县九华山水泥路开通后， ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（四）按提供预售的商品房计算，投入开发建设与再受让人签订补充条款。第二十六条预售商品房项目竣工后应经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门验收合格后才能交付使用。预售人应在预售商品房 ...

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若干强制性规定与租赁合同之效力

一条第二款关于建筑工程竣工后未经验收或者验收不合格的，不得交付使用的规定；消防法第十条关于建设工程未经消防验收或者经验收不合格的，不得投入使用的租赁期间届满后，出租人因承租人拒付租金或延付租金起诉，承租人以房屋未办理相关验收手续为理由抗辩的，应当判定承租人继续履行给付义务。但是，考虑到消防法、建筑法 ...

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若干强制性规定与租赁合同之效力

一条第二款关于建筑工程竣工后未经验收或者验收不合格的，不得交付使用的规定；消防法第十条关于建设工程未经消防验收或者经验收不合格的，不得投入使用的租赁期间届满后，出租人因承租人拒付租金或延付租金起诉，承租人以房屋未办理相关验收手续为理由抗辩的，应当判定承租人继续履行给付义务。但是，考虑到消防法、建筑法 ...

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最高法：在层层转包,多次违法分包,挂靠后,实际施工人如何认定？

公司）、北京申安投资有限公司、贵州申安盘南投资有限公司（以下简称贵州申安公司）建设工程合同纠纷一案，不服（2020）黔民终1092号民事裁定书，向本院申请再审。主体主张权利。三、案涉工程未竣工验收。凯维齐所称验收是对项目第一合同段和第二合同段的初步验收，初验不等于验收合格，项目处于停滞状态。《特别 ...

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保障中小企业款项支付条例

日起算。第九条机关、事业单位和大型企业与中小企业约定以货物、工程、服务交付后经检验或者验收合格作为支付中小企业款项条件的，付款期限应当自检验或者验收合格或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小企业款项。第十四条中小企业以 ...

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商品房预售中如何保护买受人

工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下：1.基础设备责任。根据相关的法律、法规及该司法《解释》的规定：(一)如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格， ...

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四川建筑律师总结建筑业常见十大法律风险及防范

日竣工，并于1996年3月14日经质量监督部门质检为合格。但直至诉讼发生，该统征地的土地出让金都未向国土部门缴齐，房地产开发公司未能取得施工许可证，合同无效，而按城乡规划法40条规定，未办理建设工程规划许可证，属于违章建筑，不可能通过竣工验收，也就无法进行竣工结算。按解释19条规定，法院对此类要求 ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

出卖人都有责任协助预购人办理房产证。一般情况下，办理房产证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理的讲话》，中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》及《关于审理企业破产案件若干问题的规定 ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

，出卖人都有责任协助预购人办理房产证。一般情况下，办理房产证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理会上的讲话》，中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》及《关于审理企业破产案件若干问题的规定 ...

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