房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”属于法官根据生活常识自由裁量的范围，不需要工程质量检验部门进行鉴定。 我们赞同第二种观点，因为专业质量鉴定机构所进行的鉴定 种观点。有人认为，根据《解释》第二条的规定，虽然规划许可证被行政主管部门撤销，但只要具备商品房预售许可证，此前出卖人与买受人签订的买卖合同 ...
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”）第二十七条规定，配套使用的附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。开发商按照南京市规划局《建筑工程规划设计要点通知书》的要求建设车库，其建成 事实应予认定，开发商将车库再行销售的行为有违诚实信用原则。上述《江苏省商品房价格管理规定》中，附属公共配套设施费是指“列入建筑安装施工图预算项目，与主体 ...
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行政主管部门与开发者签订土地承包开发经营合同或者有偿使用合同，核发农业开发用地许可证；其中，超过二百公顷以及外商投资企业进行农业开发的，由自治区人民政府土地 、取土、垃圾处理等用地实行统一管理。用地必须符合土地利用总体规划和环境保护规定，办理用地批准手续。 第五十九条 建设项目施工、地质勘查、架设地上 ...
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。 （二）占用或征用林地的法律风险 《森林法》第十八条规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经 线路通道是重要保证。供电企业应加强与城乡规划部门的联系配合，克服通气不够的问题。《电力设施保护条例》明确规定：“电力管理部门应将经批准的电力设施新建、改建的 ...
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》第74条第6款第2句，规划许可逐渐具有了与规划确认一样的效力。根据我国 《水污染防治法》等法律法规，涉及用水设施建设，也需要环境影响报告书审批、排污许可证 办法已经被废止，为《取水许可和水资源费征 收管理条例》所取代，在新的条例中，并无禁止让与取水许可证的规定。从这一变化来看，应当认为我国承认许可的 ...
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人民政府水行政主管部门应当按照管理权限对水工程的建设是否符合流域综合规划进行审查并签署意见。水工程建设涉及防洪的，依照防洪法的有关规定执行；涉及其他地区 个人，应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证，并缴纳水资源费，取得取水权。但是，家庭 ...
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与内容的表述不一致。因此，该案真正的争议是规划局是否履行规划验收的法定职责，而不是规划局是否受理验收申请的问题。 [93] 依据建设部《建设工程质量 验收质量等级评定通知书》。但无论该《管理办法》，还是代替它的《建设工程质量管理条例》，都没有明确规定验收的程序。 [94] 成都市中级人民法院行政判决书 ...
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监督；教育、民政、物业行政主管部门等对相应公共服务设施的使用功能进行检查。发现有违反建设工程质量管理规定行为的，由工程质量监督机构责令改正，并要求建设 办法规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 （四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的 ...
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此限制，房地产信托确有相对宽松的特质。 根据《信托法》规定，信托产品不得作保底承诺，信托投资公司集合管理、运用、处分信托资金时，接受委托人的资金信托合同 计算。 b、项目现状条件成熟，项目方已经在土地及建设工程上有所投入的，主要考虑工程基础设施条件、工程建设进度（即工程量）、工程款支付、销售情况等因素 ...
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条件第二十五条县级以上人民政府建立交通影响评价制度，组织城乡规划、公安机关交通管理等部门对城市中的建设项目实施后可能造成的交通影响进行分析、预测和评估， 。第一百零二条依据本办法规定，对个人作出二千元以上罚款、对单位作出二万元以上罚款或者吊销机动车驾驶证、道路运输经营许可证的，作出处罚的部门应当提前 ...
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