而且使得农村居民收入的绝对数减少。另一方面,金融产业发展使农民可以享受到由此带来的征地补偿和租金收入等收益,同时产业整体收益的提高也通过对税收的贡献增加了 的趋势则有所放缓,如图1所示。 根据《北京统计年鉴2007》计算绘制 由于征地补偿和房屋租金等财产性收入在北京市农村居民收入所占的比重不大1,本文 ...
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或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，对土地使用权人应当给予适当补偿。2007年10月1日开始生效的《中华人民共和国物权法》第42条规定： 不成协议，应允许法院作为中立的第三方介入处理。放眼世界来看，西方国家和港台地区征地补偿制度的成功离不开司法救济的保障。[16]利益冲突的双方围绕各自所 ...
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、进行上访，都属于依法行使固有的请求权，是想通过正当程序在体制内合理解决征地补偿的争议。这样的行为不仅可以得到法律上的承认，而且还应该得到国家机关的 是温和理性的。无非请求司法作为、请求人大常委会履行法律监督、请求行政部门依法征地、依法补偿、依法安置，并向舆论界发出农民要生存、农民要人权的呼吁。值得 ...
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人民法院审理行政案件不适用调解。但在近年来的行政审判实践中，由于城市拆迁、征地补偿等行政案件大量增加，一些行政案件呈现出当事人之间矛盾激化，导致群体性事件 能确保国家利益、公共利益及他人利益切实得到维护。所以，在当前城市拆迁、征地补偿等行政案件大量增加，群体性事件和涉诉上访案件不断，行政纠纷错综复杂的 ...
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仍在实施，但若依该办法将承租未依法取得房屋所有权证的承租人全部排斥在补偿安置范围外则显然不妥。因为当事人对房屋是否享有所有权与是否取得房屋所有权证是两码事 制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）已经明确：成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费 ...
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欠缺权利手续的房屋，如果是农村自建房，则应按照前文所讲的征地法律关系和拆房法律关系的二元结构来补偿，互不干涉，其标准范围与一般房屋拆迁补偿 条第二款之规定。 [14] 按照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的规定，行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的 ...
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上访，都属于依法行使固有的请求权，是想通过正当程序在体制内合理解决征地补偿的争议。这样的行为不仅可以得到法律上的承认，而且还应该得到国家机关 温和理性的。无非“请求司法作为”、请求人大常委会“履行法律监督”、请求行政部门“依法征地、依法补偿、依法安置”，并向舆论界发出“农民要生存、农民要人权”的呼吁。 ...
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对被剥夺或被限制权利者受到的特别损失予以尽可能补偿。同时，应采取灵活的态度，使用不同的标准。如，征地建图书馆和建豪华别墅可采用不同的标准。后者 第四、应把司法救济作为重要的行政征用救济手段。法律应该明确规定，行政征用补偿经过复议后，如果仍不服复议裁决，可以向人民法院提起行政诉讼。经过审查符合受理条件的 ...
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听证规定》规定拟定或者修改基准地价、编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准的，国土资源主管部门应当组织听证；拟定拟 项目的补偿标准和安置方案、拟定非农建设占用基本农田方案的，应当告知当事人要求举行听证的权利，当事人要求的，国土资源主管部门应当组织听证。 但对于举行 ...
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法第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第十四条规定，被征收人对市、县 特征，符合独立具体行政行为的要件，对被征收人的合法权益产生影响。房屋征收补偿方案是为组织实施征地而做出的，虽然只是征收环节中的一个程序，但是补偿数额的 ...
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