一个出卖人的条款各有差异，无法给其一个较为准确的含义。那么出卖人为什么在房屋出售的过程中会收取这种款项呢，原来在某些地方法规或规章中有所规定，如 行政主管部门反映以取得支持和帮助。最后，人民法院在审理此类案件时，应对不能订立房屋买卖合同的原因进行具体分析，在正确确定责任承担主体后依法作出相应处理。不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-276999.html -了解详情
承担违约责任。 五、开发商没经购房人同意变更设计 发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 利息的，法院会判决购房人胜诉。 九、开发商把房子抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-275762.html -了解详情
租赁合同的特质及功能，二不完全符合社会生活的实际。例如，在公房改制中，单位将房屋出售给了职工，但至今尚未办理过户登记手续的不在少数，否定这些房屋的 项规定的条件，承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《合同法》第94条第3项关于当事人一方迟延履行主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-272440.html -了解详情
才被视为集体对其成员的福利分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入 转让管理严禁炒卖土地的通知》中也进一步规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和 ...
//www.110.com/ziliao/article-213106.html -了解详情
才被视为集体对其成员的福利分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入 转让管理严禁炒卖土地的通知》中也进一步规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和 ...
//www.110.com/ziliao/article-213084.html -了解详情
买卖中关于定金事宜达成以下补充意见并签订本补充合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该 甲方定金人民币________________。甲乙双方先前签订的郑州市存量房合同与本补充合同关于房屋总价款的约定不一致的，以本合同为准。 2、甲乙双方协商一致 ...
//www.110.com/ziliao/article-207893.html -了解详情
给付与该房屋相应市场价值的现金150万元才同意离婚，并称某甲完全可以先将房屋出售，后以售房款给付即可。某甲则从小孩的角度考虑不宜卖房。双方就此不能最终 应予配合；过户登记如需税费，由某甲负担为宜；过户后某甲则有义务腾空房屋，便于某乙正常使用。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-203806.html -了解详情
向社会发布购买新建商品房风险的提示,其中包括城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上 和农民来承担,更不能以保护粮食安全为由限制农民合法出售宅基地和荒地的使用权,甚至拒绝为农民办理房屋产权证。 4.建立全国统一的住房保障制度。住房保障是指 ...
//www.110.com/ziliao/article-180388.html -了解详情
问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权解除合同。 开发商都存在一房多卖的现象，例如：购房人签订了买卖合同后，开发商又将此房屋出售给第三人，则购房人就有权利解除合同。 第十，看交房时间。很多 ...
//www.110.com/ziliao/article-168695.html -了解详情
化名） 【案例点评】 北京市东元律师事务所厦门分所陈华河： 本案中，争议房屋于2009年12月1日就已出售给了洪先生，洪先生也早已支付了全部购房款，并实际占有、使用（装修）该房屋，且过户登记手续目前正在厦门市国土资源与房产管理局办理过程中。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 ...
//www.110.com/ziliao/article-165131.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务