土地行政主管部门会同物价等有关部门根据当地实际情况制定。大中型建设项目的具体补偿标准由自治区人民政府制定。 依照前款规定支付的土地补偿费和安置补助费仍不能 建筑物、构筑物的，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋或者其他建筑物、构筑物。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用 ...
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，县级以上人民政府也没有规定补偿标准的，不宜按民事案件审理。 4.关于公有房屋承租使用权使用权纠纷的审判原则 平等民事主体之间因公有房屋承租使用权的转让、交换 纠纷，不属于平等主体之间的民事争议，不应按民事案件审理。 审理公有房屋承租使用权纠纷案件，应当站在维护人民群众基本生活条件的角度，依法保护公有 ...
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方式，进一步明确农民的土地使用权以及其他保护措施，如完善对农民土地的征收、征用和补偿制度，建立司法审查制度，提高农民的法律权利意识等。 农民土地使用权问题 标准。但对宅基地使用权连及以房屋为主的农民私有财产权则没有明确规定，它们仅被包含在附着物之中，根本没有作出具体补偿标准。在现行处理农民这些私产中 ...
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标准的进一步深化。 [63] 五、对我国宪法学理论的借鉴意义 美国宪法学关于司法审查双重标准的实践和理论为非常雄辩地说明，宪法对基本权利的保护并非没有重点， 。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。按照上述规定，国家可以通过立法的方式，对公民的人身自由、 ...
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则是物权法面临的特殊问题。问题的成因在于传统民法对所有权不作以所有制为标准的类型划分，无论是自然人所有权还是法人所有权都是平等主体的所有权，即一体承认的 制度是对公共财产的特别保护制度，因而将公有财产权放在一个高位，企图通过限制征收补偿等措施以提升私有财产与公有财产的平等地位，可能会事与愿违。我们应该 ...
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授权性规范、义务性规范还是禁止性规范无法解释；对税收征收条件、集体土地及国有土地上房屋征收条件等行政征收行为也同样面临判别困难。三要素中的制裁部分， 》等有关规定，依法组织鉴定。医疗损害责任技术鉴定分级参照《医疗事故分级标准（试行）》执行。 29(5)最高人民法院审判委员会2002年6月4日第1224 ...
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与经济利益密不可分。（三）农村拆迁矛盾相对突出。案件中绝大多数是涉及农村房屋或宅基地拆迁和征收的，当事人亦多为村民与村委会，也有少部分当事人之间为家庭成员 进行处理。二、矛盾产生原因分析（一）土地性质由集体转为国有后补偿标准不一。拆迁中大量房屋土地性质的变化导致拆迁适用法律、政策的争议，造成由拆迁补偿 ...
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方案时具有集体经济组织成员资格，即使未实际分到承包地，仍应分得相应的土地征收补偿款。 43、农村承包经营户的诉讼主体地位。诉讼中既不能以签订合同 支付天线设置使用费，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法 ...
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物权法》也是为了解决这个问题，甚至农村集体的土地也是私，是广义上的私，征收私人的财产和集体财产都应该遵守法定的程序。所以我们如何保护农村集体的土地，如何 ，救济措施用尽了以后生效？确实是个难题。 再一个，政府拆迁房屋，补偿都是按照政府制订的标准，这个标准能不能被告到法院？告到法院，法院不受理，说是抽象 ...
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生效是指完成了《物权法》第42 条所规定的三个要件，尤其是在完成了征收补偿之后才能发生效力。再如，根据《物权法》第106 条的规定，受让人受让该 的内容，推论出反面的结果。例如，《物权法》第30 条规定:因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。采用反对解释，就意味着 ...
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