正当理由的情况下，不得主张限制民事主体的自由[10]。业主共有权的制度定位，就是传统私法自由价值观的体现。在业主共有权行使过程中，和传统所有权人一样，作为共有部分 登记在其名下。但由于立法的缺失，对物业用房等共有房屋如何登记是个实践中的难题，并导致共有产权房屋、设备常被第三人侵占。此外，像维修资金等类 ...
//www.110.com/ziliao/article-367875.html -了解详情
登记的动产或证券设立为家庭财产基金。除非另有约定，家庭财产基金的财产所有权属于夫妻双方( 意法典第 167 －171 条) 。 各国立法一方面尊重夫妻对财产权利的意思 夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买，支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，是否予以支持， ...
//www.110.com/ziliao/article-270531.html -了解详情
变动的范畴，是否完成公示，原则上不应当影响到交易本身，而只是影响到物权的设立和转移。②但长期以来，我国对物权变动产生了一种误解，认为未经登记不仅导致物权 只是不发生物权变动的效力，只有待双方当事人办理了过户手续之后，买受人才取得房屋的所有权。我认为只有在承认物权行为独立的情况下，才可以更好地保护在一物 ...
//www.110.com/ziliao/article-246263.html -了解详情
维护社会稳定的一个重要因素。 土地带给集体及其成员的利益取决于国家对土地集体所有权的限制程度。根据国家对集体产权限制的放松，集体及其成员可以获得生存保障 、一般，尽可能等用语，我们暂不考虑当时我国行政诉讼制度确立与否以及地方政府规章是否能成为法院审查行政行为的依据，考察这类用语，类似与德国行政法理论上 ...
//www.110.com/ziliao/article-238319.html -了解详情
买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于物权是否发生变动，导致在物权未变动时，当事人既不能获得物权，也不能主张违约责任， 有过错的当事人应当承担违约责任。此即明确区分设立他物权的约定（合同）和产生他物权的设定（登记或交付），未经登记或交付，不产生物权变动的效果，不能导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-236790.html -了解详情
892条和第893条的保护范围包括一下三种：[[24]]（1）已登记于土地登记簿之 物权的存在。如甲为某房屋的真实所有权人，而乙被不正确的登记为所有权 消极不知登记权利不是真实权利，也不能被排除于善意之外。故而，不知足以构成善意，至于不知的原因是否出于过失，在所不问。[[39]]易言之，物权取得人无须 ...
//www.110.com/ziliao/article-235455.html -了解详情
除外。第24条规定:船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。 可见，物权法确立了动产物权的公示方法是交付 部门会同价格主管部门规定。从我国目前的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳的 ...
//www.110.com/ziliao/article-212481.html -了解详情
除外。第24条规定:船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。 可见，物权法确立了动产物权的公示方法是交付 部门会同价格主管部门规定。从我国目前的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳的 ...
//www.110.com/ziliao/article-178954.html -了解详情
除外。第24条规定:船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。 可见，物权法确立了动产物权的公示方法是交付 部门会同价格主管部门规定。从我国目前的房地产登记的收费情况来看，当事人在办理房屋所有权移转登记、土地使用权登记和抵押登记时，由于标的物价值不菲，所交纳的 ...
//www.110.com/ziliao/article-164707.html -了解详情
条规定为土地承包经营要采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。在《物权法》第一百二 36户买主不仅不能得到房屋，而且合同所有的其他权利（诸如追究开发商的违约责任、要求开发商承担赔偿责任）的权利都没有了。 [3]因为没有所有权，当事人的什么 ...
//www.110.com/ziliao/article-158353.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务