。蔡某明知该房屋属于杨某、杨大且未与杨某、杨大签订租赁合同的情况下，仍旧使用该房屋没有法律依据，应予以腾让交还杨某、杨大，并支付房屋使用费。法院 认为：物权所有人对其所有的物享有占有、使用、收益、处分的权利。本案系房地产物权纠纷，杨某、杨大系房产登记簿所记载的本案房产所有权人，A公司系房产占用范围内的 ...
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，房地产的市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意到 房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租，因此出租完全是合法有效的。现实当中，农村 ...
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人民法院提起诉讼，要求肖某1、肖某2对其履行赡养义务，瑶海区人民法院以赡养纠纷立案。期间，中央电视台社会与法频道《小区大事》栏目对该案件进行了跟踪采访， 2014年8月13日作出判决:吴某（肖某女婿）与宁某（第三人）签订的房屋租赁合同无效；宁某于本判决生效之日起30日内对合瑶120051996房屋恢复 ...
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公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。4.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由 、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。 ...
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退赃的情况下，这对出借人的权益保护更是雪上加霜。其实，在此类借贷合同纠纷中，明知从事非法集资的往往只是借款人一方，出借人一般对此并不知情。借款人一方 向他人借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单 ...
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经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本情况 甲方自愿将其所有的座落于 市 区 路（街\巷） 号 栋 ，转让或者出租抵押房地产的； （7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有 ...
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经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条 房屋的基本情况 甲方自愿将其所有的座落于 市 区 路（街\巷） 号 栋 ，转让或者出租抵押房地产的； （7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有 ...
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通过合同纠纷处理的方式解决。[22]这一解释貌似合理合法，实则严重不公。《拆迁条例》制定之时，《合同法》已经颁行，当时的立法者对房屋租赁关系 问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地 ...
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补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人 真正实施的话，即可以认为，在国有土地上的房屋征收领域确立了一种新的行政合同纠纷解决方式，该方式认可在行政合同关系中，行政主体与相对人处于平等的法律 ...
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房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。对于“同等条件” 意见： 最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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