，《美国统一商法典》所建构的包括专利权质权在内的动产担保登记系采取声明登记制，登记的担保声明书非如担保合同，只要求记载很少的内容，即债务人的姓名或 在专利权有效期内逐年向专利局缴纳的费用。[20]在专利权出质的情况下，关注专利权是否有效的主要是专利权人以及潜在的交易相对人。就专利权质权人而言，为保全其 ...
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不免除交付租金的义务。对于这样的约定是否有效，是否应当尊重双方当事人的真实意思表示，还存在着争议。另一种情况，房屋租赁合同签订后，承租人一次性交纳5年获 需要我们通过其他的手段进行弥补和完善。通过第二部分对常态法律与突发事件关系的分析，笔者认为涉灾纠纷解决，应当在充分发挥现行法律效用的基础上，充分发挥 ...
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一个研究客体，通过有效的方法获得一定的认知，并将该认知整合入一个一体的秩序之中，那么法律就成为了科学。在这个秩序中，涉及的不是各个规定之间是否相互可以推导， 被高度抽象化，《担保法》第5条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同也无效，在这里被担保的债以及担保物权没有在规则中被抽象出来，同时 ...
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商事仲裁示范法（UNCITRAL示范法），亚洲各国仲裁法仍存在显著的差异。本文将着重分析比较香港、马来西亚、新加坡、日本、南韩、台湾、中国、泰国及印度尼西亚九个 ，撤回、解约，随后无效及不履约而终止。关于一个含有仲裁条款的合同已经缔结以及这种合同是否自始无效的争论被认为是在仲裁条款之外的事情。然而，在 ...
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均为追索尚欠本息的案件，但由于个案所涉及的住房按揭贷款合同的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律均不同，处理 抵押合同无效。③房地产商作为保证人是否承担责任、承担何种责任，审判实践中有不同的认识。我们认为其处理原则是：保证合同有效的，依合同约定的保证期限、范围、保证 ...
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债权人利益。也就是说，即便在这种大环境下分析，出卖他人之物的买卖合同仍然能够有效成立。我国《合同法》因深受《联合国国际货物销售合同公约》的影响，故而并不以所谓给付 债务人有足够的资力清偿债务，或债权人尚有其他的担保形式足以担保其债权时，则不能谓其债权受到了损害，是否多此一项抵押权对主债权实无任何影响。 ...
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、不动产善意取得的经济基础-交易安全随着我国经济体制改革的进一步深化，房地产市场的逐步繁荣以及担保制度融通资金功能的全面发挥，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人 ，有不动产买卖、互易，不动产抵押权的设定等。2、交易行为须为有效交易行为是否有效，因采行为模式不一而不同。目前主要有以下几种：（1） ...
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一个研究客体，通过有效的方法获得一定的认知，并将该认知整合入一个一体的秩序之中，那么法律就成为了科学。在这个秩序中，涉及的不是各个规定之间是否相互可以推导， 被高度抽象化，《担保法》第5条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同也无效，在这里被担保的债以及担保物权没有在规则中被抽象出来，同时 ...
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是否追认，使该无权处分行为符合权利人的意思表示，从而排除其有效地障碍，也无论无权处分人在订立合同后是否取得了标的物的处分权（通过交易、受赠等行为 订立合同时为善意取得，当然可以依据《合同法》第150条向无权处分人主张权利瑕疵担保责任。第四、对于出卖抵押物，则基于抵押权人可能行使抵押权，扣押、拍卖标的物 ...
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当其在抵押物上设定抵押后，仍可对其使用、收益。这样一方面抵押权人的债权得到有效担保，另一方面，抵押人仍可对抵押物进行用益。与质押相比，抵押物的使用价值和交换价值 是我们分析典制立法选择必须面对的问题。 在新形势下是否应当保留典制，应从典制的功能上分析，看其到底还有没有存在之必要。上文以大量篇幅分析了典 ...
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