条规定：合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。据此，无论合同解除是否具有溯及力，合同中结算和清理条款的效力都不受影响。 三、合同解除与 法定解除情形。法定解除与损害赔偿之间的关系，应区别而论：合同一方当事人的违约，因存在有合同约定的或者法律规定的免责事由，或者因当事人没有过错，从而不符合 ...
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，须提前2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。双方另就违约责任等作出约定。 2007年8月1日，临沂市房产管理局为雷某、张某颁发了房屋所有权证， 第三人刘某辩称，原告的诉讼请求不能成立。第三人合法取得了房屋产权，有房产证为据。原告与雷某所签合同是否真实值得怀疑，雷某不可能转让已租赁20 ...
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方式而已。笔者基本赞同第三种观点，以下详述之。一、行政合同是行政行为要确定行政合同是否是行政行为，首先应界定行政行为的涵义，对行政行为理解的不同 以行政合同替代的相应行政处分为无效或可撤销。行政主体在缔结行政合同时应当遵循相应的职权范围，根据相应的权限缔结合同，约定行政主体和行政相对方的权利义务。由于 ...
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其中积极要件为：应采取明示原则，须经相对人同意，消极要件是格式条款不属于异常条款并不与个别约定条款抵触。笔者认为格式条款是否订入合同的关键要看相对方是否理解并 当事人间已给付与对待给付显不相等的。二、消费者应负担非其所能控制之危险者。三、消费者违约时，应负担显不当之赔偿责任者。四、其他显有不利于消费者 ...
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五十三条规定：合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。本案中，某林场存在不能按合同书约定的期间连续交付 茶园给承租方的违约行为。但被告在一定期间内的部分履行不能是由于该市政府依法收回国有土地使用权的行为所致。履行不能在法律上的后果也因是否有可归责 ...
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但需注意合理性的问题；另外，竞业限制补偿必须在解除或者终止劳动合同后支付，不能约定包含在工资中；竞业限制补偿金必须在竞业限制期限内支付，支付 ）其他适合实行不定时工作制的人员工。” 2、实行综合计算工时工作制、不定时工作制是否需要支付加班工资用人单位经批准实行综合计算工时工作制的，在综合计算工时周期内 ...
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合同的解除权行使主体，除因不可归责于任何一方的因素导致合同无效外，只能是受害方享有该权利，违约方不得行使。笔者认为，在上述法条列举的第一种情况下， 确认解除合同的效力。另一种观点认为，合同解除权人可以起诉要求解除合同，或起诉请求确认解除合同的效力，这样能够使合同是否解除问题较快得以确认，特别是在当事人 ...
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是否达到根本违约所设定的若干基准，将有助于理解销售合同公约关于这一重要概念有几分含糊规定的第25条。同样，规定受害方当事人解除契约的通知不能排除不 在自己的格式文本基础上达成协议之时，就会引起关于合同是否成立及如何确定合同条款的争议。格式合同之争是国际经济交往中长期争论不休的一个法律问题，基于各国法律 ...
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，否则除法定例外以外，必须承担违约责任。因而，保险合同的有效订立事实上包括两个方面：一是双方商定了保险合同的条款，即保险合同已经成立；二是保险合同对双方 解除等一系列问题也就不存在了；其次，判断合同是否成立，也是为了认定合同的效力[2]，如果合同根本就不存在，则谈不上合同有效、无效的问题，即保险合同的 ...
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与否，是法律判断的范畴。未成立的合同，当然不发生合同是否生效的问题，但是，已经成立的合同，并不当然生效，其可能是无效的、可撤销的、或暂未 国家、集体、第三人利益或社会公共利益的损害程度等方面进行考虑，不能仅以条款是否使用“禁止”、“不得”、“必须”、“应当”等措词作为判断标准。根据合同法的规定和合同法 ...
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