适用简易程序审理民商事纠纷时，简易程序没有规定的，要适用普通程序的规定。2.起诉方式简便，原告可以口头起诉，即使书面起诉，其诉状内容也可以简化。3 ?，租金数额10万元以下，权利义务关系明确，争议不大的租赁纠纷案件。9.把事实清楚，证据充分、争议不大的新型房地产案件。10.事实清楚，案情简单，是非分明 ...
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履行而撤销双边合同的规定。在债不履行情况下撤销权是可能的，不用考虑债务人是否有损害赔偿责任或者不履行是否因不可抗力而造成；它可以以一个简单书面通知的形式 劳动合同（1907年）、分期付款租买（1936年）、贸易代理（1977年）和住房租赁（几个保护性法规在1979年合并）即是几例。现在规定在单行法中的 ...
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对资源所生收益的享用。排他性越高，则个人有效利用资源的诱因就越大；反之，若没有排他性，则人人可搭便车，资源很快就会被耗竭，并且由于无法保证自己今天所作的投资 不多，仅属于后者之例外与异态，但是此种合同毕竟存在，如具有约束租赁合同外第三人即租赁物新买受人效力的租赁即属其列。因此，分管契约究竟应归属于哪一 ...
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导致合同不成立或不生效，而只是表明当事人没有足够证据表明合同已经成立或具备某项合同内容；此外，承认书面形式作为合同的成立要件或生效要件势必导致《合同法》第 合同、住房租赁合同、全包渡假合同、培训合同等中，法律又要求合同当事人采用书面形式。这些形式上的要求目的是确保需要受到保护的当事人在拟订合同的过程中 ...
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文件即达15个之多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。“典”是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的融资 合法交易或继承、赠与、抵押、典权等法律制度而获得农地使用权，并享有不受限制的自由流转权。流转以书面合同为设立要件，并以登记为设定条件。但继承人的权利不因 ...
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合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见并且不能克服的，该当事人可以要求对方就合同的内容重新协商； 招标评审应当实行无记名投票制和多数票决定制。采购方根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。 为确保政府 ...
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人的，不因房地产开发企业未取得预售许可证而影响房屋买卖合同的效力。10.【书面买卖合同的范畴】案外人与被执行人就案涉不动产形成买卖合意，以认购书、网 能认定为实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的， ...
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难以采信。因此法官在此提醒，当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分，比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而支出， 产品质量、产品价格、退换货政策等重要事项是否已写入合同条款，因为双方一旦发生纠纷诉至法院，书面合同是最有力的书证。第三，主动核查信息。加盟商可以通过 ...
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合同具有承揽合同的性质， 但合同目的是要建设不动产，所以也将其列为不动产纠纷。 但这项规定争议很大。 如果建筑已经建好， 将其列为不动产纠纷没有问题。 如果 案件回到一审普通程序。 根据《民事诉讼法》第227条规定，案外人对执行标的提出书面异议被驳回后，可以提起案外人申请再审之诉。 但是，如果第三人（ ...
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争议。 另一类是交易双方旨在转让股权，在股权转让协议中同时约定了设备、不动产租赁、字号等资产移转等内容。实际上，股权转让并不涉及资产所有权转移内容，标的公司 公司减资，但标的公司通常又没有履行法定的减资程序，产生行为性质的争议。 （3）双方签订零对价股权转让协议，同时另行订立合同约定将转让方对标的公司 ...
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