，这是一个新的课题。党的十六届六中全会作出的《关于构建社会主义和谐社会的若干重大问题的决定》，提出要统筹协调各方面利益关系，妥善处理社会矛盾，为我们 现使用权人已通过某种对价获得了使用权，土地所有权人有义务尊重使用权人的权利。当取得土地的目的是为了纯粹的商业目的时，使用权出让的决定权应属于现使用权人， ...
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。《物权法》第42条及其相关条文重申了宪法修正案的规定，为在我国建立具有正当性的非国有财产征收制度确定了基本的原则和制度基础。但是，宪法与物权法的 的财产范围合理化。凡是因为政府征收而造成的财产损失，包括被征收的财产所有权、建设用地使用权、土地承包权等，都应当得到合理的补偿。例如，在旧城改造而征收私有 ...
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。《物权法》第42条及其相关条文重申了宪法修正案的规定，为在我国建立具有正当性的非国有财产征收制度确定了基本的原则和制度基础。但是，宪法与物权法的 的财产范围合理化。凡是因为政府征收而造成的财产损失，包括被征收的财产所有权、建设用地使用权、土地承包权等，都应当得到合理的补偿。例如，在旧城改造而征收私有 ...
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。在清代和民国时期的农村实际生活中，典权制度不仅被应用于土地所有权，也被应用于土地使用权（包括田面权和永佃权）。 清政府之所以在成文法律上正式认可 在这里，法官的相当复杂的辩论揭示法院为达成判决所必须全面考虑的繁多的种种规定。无论是清代法典、还是1910年的现行刑律、还是北洋政府1915年的办法、还是 ...
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是指行政主体为了公共利益或排除对公共安全的威胁，依据法律规定强制地取得行政相对人财产所有权、使用权或劳务，并给予公平合理补偿的一种具体行政行为，包括 政府以经济建设需要为公益目的，却将征得土地用于生产经营性项目上。[15]或者借公益名义实现私益。使得公益标准的确定权基本上属于行政机关的自由裁量权。2、 ...
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我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规划许可证，三是城市建筑规划许可证。 土地征收和房屋征收的二元模式提供了前提；二，由于城市土地所有权归属于国家，城市的房屋拆迁不涉及土地征收，只适用于房屋的征收制度，既然如此，将房屋征收 ...
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并请求赔偿。乙方付清全部出让金5日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地所有权。 合同签订以后，泰丰公司于1993 立法权进行一定程度的监督和约束。 3.《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第2条：公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的 ...
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未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下， 部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋 ...
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未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下， 部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋 ...
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。二为物权契约，即双方形成物权合意，旨在使抵押权发生的契约。在抵押权存续期间，土地所有人将土地所有权让与买受人时，抵押权人的抵押权仍然存在于土地之上 有规定。我国2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在 ...
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