指行政机关的行政确认行为，即人民政府颁发土地所有权、使用权证行为。土地所有权、使用权权属争议属于民事权益，根据行政复议法规定，行政机关对平等主体之间的民事争议 直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；（二）用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的；（三）签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构 ...
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的需求，专门制定了《地下深层空间使用法》。[54]我国《物权法》第136条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权， 规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。可见，《物权法》对于物提出了两个基本要求 ...
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未采用物权概念，而用财产所有权和与财产所有权有关的财产权代替。现在看来，第三次起草的民法草案（一至四稿）之所以没有规定物权法编，甚至1986年的 担保物权制度，化解和回避融资风险，满足经济发展对资金的需求，保障社会主义市场经济持续稳定的发展。 物权法上的用益物权，是土地所有权与土地使用权分离的法律形式 ...
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物（国家专有财产）作特别规定。 3、国家基于公益目的并予公正补偿，可以征收（征用）农村集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家 最高限额的变更，必须经后顺位抵押权人同意；被担保债权原本的确定。 第三节 动产抵押 应规定可设定动产抵押的动产种类；动产抵押登记机关。 第四节 企业财产 ...
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、统一经营使用的土地制度。宅基地所有权也收归集体所有，农民只对宅基地享有使有权，并且不能出租、买卖等。我国相关的政策性文件对宅基地使用权的流转作出了 了初步的理论体系。但是，在调查研究过程中，忽略了对宅基地使用权流转的专项研究。对宅基地使用权流转理论研究和法律规定的缺乏，并未影响现实生活中大量宅基地 ...
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公益事业的可持续发展意义重大。所以，在处理划拨土地使用权问题上，既要保护土地使用权人利益，又要同时兼顾土地所有权人的利益。注：①高富平、黄武双合著 10月第2版，第119页。⑤《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条第一款：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式 ...
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终止。细究之下则可以发现，我所说的不定期利益实际上是可确定期限的利益。法律制度的规则总是规定一些不测事件，如破产、法院强制执行的售卖（saleinexecution）或 荒谬，因为它们的效力是相对的。那么，如果S和O都享有完全地产权，我们是否该说两者都是土地所有权人呢？或者我们是否应该称当前占有人S为 ...
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（theOldCourtofChancery）的最杰出的作品。信托意味着两种所有权的共存，即受托人在普通法上的所有权和受益人在衡平法上的所有权。衡平法也承认受托人在普通法上的所有权 时刻也是无法想象的。法只以否定的方式界定所有权的内涵，确定对物主宰权的一般约束，即规定法律限度。”（注：彼德罗。彭梵得： ...
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。[5]（P229）可见，正是由于他物权的产生客观上需要法律进一步明确土地所有权人的地位，“Dominium”和“Proprietas”才适应这种要求而产生。需要进一步解释的是，在 只有当甲利用乙占有的物时，乙才感到有确定自己为所有人的必要，从这个意义上说，所有权正是对单独的个人占有财产这一形态的固定 ...
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造成巨大的社会资源浪费。所以，只有使土地使用权（实际上是承包经营权）彻底物权化，保持土地使用状况的稳定性，集体土地所有权制度的改革和完善才会有坚实的制度基础。 其进步性和物权性以前在没有相应的法规对承包期进行规定的情况下，其主要是由政策来确定的。这种做法弊端有二：其一，政策因时因地而异，具有不确定性 ...
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