、调解则意味着登记权利人接受更正要求，等于可以不启动异议登记及其诉讼程序；如果可适用仲裁制度的话，则第十九条完全没必要规定15日内起诉的诉权制度。 可见， 则未取得产权，既然买受人无产权则其买卖合同也不应当受到保护，从而判决未完成过户程序的房地产转让合同无效。正因为存在对物权原因行为独立性认识的不足， ...
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作为监督，有的国家通过违宪审查等方式实现宪法对部门法的制约作用，宣告违宪的条文无效。因此，宪法是部门法的制定依据，部门法是宪法实施的具体途径，部门法的实施必须 。在更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不是退款、退房，是在购房合同有效 ...
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界定为开发商所有，是一个法律上有根据、经济上较合理的制度安排。[12]有学者甚至认为窗前绿地、楼顶空间和停车位都适用该规则，凡计人公摊面积而由 、金华市等地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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登记部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。登记制度是维护经济秩序，保障交易安全的重要法律手段。登记制度的建立体现了国家对不动产交易关系 交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：其一，不利于保护善意一方当事人。其二，绝对适用登记生效主义，不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。总之 ...
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登记部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。登记制度是维护经济秩序，保障交易安全的重要法律手段。登记制度的建立体现了国家对不动产交易关系 交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：其一，不利于保护善意一方当事人。其二，绝对适用登记生效主义，不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。总之 ...
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的感觉，工作和生活才能更踏实。因此，房屋对于人们来说何其重要。随着社会经济的发展，人们对房屋的需求量也越来越大，也伴随着出现越来越多的房屋纠纷。 向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要 ...
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的感觉，工作和生活才能更踏实。因此，房屋对于人们来说何其重要。随着社会经济的发展，人们对房屋的需求量也越来越大，也伴随着出现越来越多的房屋纠纷。 向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要 ...
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用户在发卡行办理开户，后用户在使用ATM机存、取款过程中被犯罪分子诈骗造成了经济损失而引发的民事纠纷，要理清当事人之间的法律关系，要从以下二方面着手：一 ，还需深入研究其基本理论，梳理出一些基本原则，以规范司法实践中的适用。 2、合同附随义务的内涵及功能 随着各国民法中诚实信用原则的确立及其在实务上的 ...
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方式，与人类社会生活紧密相关，具有社会性和交换性的双重属性。赠与的历史较之于买卖的历史，或许更为悠久，因而有的学者认为： 契约法或许就是源于原始社会中的互惠 合同中，因意思表示瑕疵，一方当事人通过行使撤销权，使已经生效的合同归于无效。因此，二者适用的根据不同，所产生的后果也并非完全一致。实践中，赠与人 ...
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均依据不足。 二、代位权在本案中之适用 本案系一起因拆迁安置引发的纠纷，拆迁补偿安置协议作为一种特殊的买卖合同，由双方当事人约定。从协议内容来看，拆迁 （是限缩解释，还是目的性扩张解释），那就是法律逻辑上的困难和障碍应当向经济生活让步！ 【作者简介】 陈林，单位为辽宁省沈阳市中级人民法院。贾宏斌，单位 ...
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