合同完成：不缴纳承包费（相当于租佃契约中的“租”）当然是民事法律承认的解除合同的理由，不完成国家税收，不缴纳乡镇和村组的各种提留、统筹、集资、 法院处理时仍然强调“就地解决”、“以法制教育为主”、“讲道理、讲政策、讲法律”，作“过细的思想政治工作”，类似于革命战争或政治运动中的游击队、武工队、工作组所 ...
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但比较起来，次序同等说的理由更具说服力：首先，在物权法理论上，严格说来，仅有抵押合同而未办抵押登记的，真正的具有物权意义的抵押权尚未成立。纵依登记对抗主义之立法 物提供了服务而使其保值或增值的债权人反居于次后受偿地位，“等于承揽人代替定作人向抵押权人承担责任”，（注：崔建远、宋延军：《关于抵押权的探讨 ...
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，物之风险仍由债务人承担。”⑩在上述两个不同的版本中，均将“交付”与“移交”作了明确的区别。由此可见，作为“转移占有”的“移交”与“交付”的含义是不同的，罗结珍 所有权，他仍享有所有权带来的利益，如将标的物以高价卖给他人而选择解除此买卖合同，承担违约责任。相反，买受人即使已经取得了占有，但只要没有最终 ...
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就该租赁合同的履行发生纠纷，通达公司遂诉至法院以华海公司违约为由请求解除该租赁合同，蓝天公司亦被法院追加为第三人。 在该案件诉讼过程中，2001年4月3 万元，期限20 年，其他具体事宜待与华海公司租赁合同终止后双方订立合同时再定。”蓝天公司收悉该函后未作表示。2003年3月12日，法院方就通达公司与 ...
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。比如，一方基于不可抗力而给付不能的，他方亦可不为给付；他方若已为给付的，可解除合同，并可依据不当得利请求返还业已给付的利益。如果说一切合同都是 受托事务、保管事务。 （三）正确界定“纯获利益的民事法律行为” 我国《合同法》明定，限制民事行为能力的人可以独立进行纯获利益的民事法律行为。何为“纯获利益” ...
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并经村民会议通过；国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同；在承包期内，发包方不得收回承包地，也不得调整承包地，并不得因集体经济组织 担保在现实生活中已的的确确存在，法律如再不加以合理规范就会有违“物权法”定原则，在现实中也会引起混乱，反而不利于保护农民的切身利益。同时， ...
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作为一项风控措施，系投资领域的惯例，尽可能多的提交可体现该惯例的交易合同。 （三）法定代表人的识别不应采用外观主义原则 关于商事外观主义原则，在我国 配普遍使用，然而规定本意仍应得到重视。本文对限制消费规定的本意、解除限制消费的途径和理由作了浅显探讨，以期对实践有所帮助。此外，限制消费规定实施时间不长 ...
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就可以依据劳动合同法的规定变更和解除劳动合同。 当法律规定的可以解除劳动合同的条件出现时，无固定期限的劳动合同就可以依法定条件解除。如劳动者有劳动合同法第三 的条件。劳动者工作时间不足十年的，即使提出订立无固定期限劳动合同，用人单位也有权不接受。法律作这样的规定，主要是为了维持劳动关系的长期稳定。一个 ...
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“股权转让”概念的模糊认识。在此有必要对“出资转让”和“股权转让”的概念及内涵作一辩析， （二）“出资转让”与“股权转让”概念及其内涵辩析 我国《公司法 ，如果允许出租人在承租人行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东 ...
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能否主张可得利益损失处理该问题的原则与违约金一致。如果因一方违约而导致合同解除，当事人之间未就损失赔偿达成协议的，守约一方的当事仍然可以主张可得 的请求，诉讼时效中断。但对于债权人主张权利的意思表示是否必须到达债务人，法律未作具体规定。现实生活中，债权人通过邮局以邮寄方式向债务人迭达催收债权通知书的 ...
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