非常尴尬的境地自己对甲固然有抗辩权甚至合同解除权，但是假如已经与银行订立抵押、质押合同，哪怕尚未登记、交付，也算是已经负担了债务，不得不履行 出让合同，然后由受让方按照合同支付土地出让金，全部支付完毕后，由受让方单方申请登记。[3] 这里所采取的是何种物权变动模式？ 如果推断债权形式主义的看法，这里的 ...
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海事赔偿责任限制 第十二章 海上保险合同 第一节 一般规定 第二节 合同的订立、解除和转让 第三节 被保险人的义务 第四节 保险人的责任 第五节 保险标的的损失 的先后顺序，从船舶拍卖所得价款中依次受偿。同日登记的抵押权，按照同一顺序 受偿。 第二十条 被抵押船舶灭失，抵押权随之消灭。由于船舶灭失得到 ...
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章 海事赔偿责任限制第十二章 海上保险合同第一节 一般规定第二节 合同的订立、解除和转让第三节 被保险人的义务第四节 保险人的责任第五节 保险标的的损失和 抵押权的设定，应当签订书面合同。第十三条设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。船舶抵押权 ...
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解除合同应当在合理期限之前通知承租人。于此情形，在出租人提前合理期限通知承租人解除租赁合同之前，承租人仍然得享有和行使优先购买权。当然，在租赁合同因解除 的双重买卖关系。此时，按照处理双重买卖的一般规则，应当由先办理完过户登记手续的买方取得房屋所有权，至于未能取得房屋所有权的另一个买方，只能追究出卖人 ...
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海事赔偿责任限制 第十二章海上保险合同 第一节一般规定 第二节合同的订立、解除和转让 第三节被保险人的义务 第四节保险人的责任 第五节保险标的的损失和 抵押权的设定，应当签订书面合同。 第十三条设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。 船舶抵押权 ...
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一章 海事赔偿责任限制第十二章 海上保险合同第一节 一般规定第二节 合同的订立、解除和转让第三节 被保险人的义务第四节 保险人的责任第五节 保险标的的损失和委 登记的先后顺序，从船舶拍卖所得价款中依次受偿。同日登记的抵押权，按照同一顺序受偿。第二十条 被抵押船舶灭失，抵押权随之消灭。由于船舶灭失得到的 ...
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、组织机构、组织原则（如公司章程、合伙协议）、出资方式与验资程序、登记程序、对外责任类型等确定。在我国实行纯粹的计划经济模式的时代，生产资料公有制的 合同。”依照这条规定，由此可以看出，我国民法上的抵押权，依照当事人订立的抵押合同而创设。[13]抵押权的创设是抵押权的原始取得方式之一，抵押权的创设是 ...
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这一范围的确定，又决定了无对抗力的抵押权可否适用善意取得。 （一）未经登记的动产抵押权的性质 如同其他担保物权，抵押权的设立目的在于使债权人对担保人（抵押人 即行解除；但设定于抵押物上的租赁权则与之不同。对此，我国《物权法》第一百九十条规定：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 ...
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条件还是解除条件，学说理论向有分歧。普鲁士邦法和德国普通法时期之立法认为应为解除条件，目的在于保护债权人利益。但现行《德国民法典》、《美国统一附条件买卖法》 收益，故美国法上允许作如此处理。我国担保法上亦规定了有条件地承认已登记的动产抵押的转让，前提是转让人应履行通知的义务。[22]4、标的物为第三人 ...
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买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。地方人民政府没有 的范围是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、 ...
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