，则不能取得所有权。但对恶意相对人显然没有特别保护的必要。 问题在于如果财产没有交付，则没有善意取得制度的适用余地。因为现行善意取得制度以交付为构成要件 （三）担保法41条规定，“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。相似的规定还有最高人民法院关于城市 ...
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应当确定，以保证它的工作不受影响。仲裁结果又须具备有效的实施渠道-比如事先财产抵押是一种后备补偿安排。总之，没有实施，仲裁就不能实现，监督也就失去 角色。介入经济活动的组织（银行、保险、公证、法院等）越多，它们参与管理的财产形式越多样，监督渠道就越完全。事实上，这些组织的作用是第三方监督机构，大量类似 ...
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出借人要注意了解借款人的偿还能力，如忽视借款人的偿还能力而盲目放贷，则可能由于借款人确无偿还能力，而导致法院无法执行。因此，对数额较大或有风险的贷款，可要求借款人提供相应的财产抵押，或找有一定经济实力的第三人作担保人。使用财产担保依法需要办理有关抵押登记手续，否则 ...
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。一般意义上的对外担保，主要是指中国境内机构以保函、备用信用证等形式，以财产抵押或权利质押，向境外机构或者境内的外资金融机构直接作出承诺，当债务人未按 转让中的附随担保存在以下不同：1．担保的形成过程不同。前者是境内机构以财产抵押或权利质押直接向境外机构作出承诺。而后者则起始于对内担保，当实际债权人 ...
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通过中介机构签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定入门费、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为合同的附件。 六、委托代理人签订本合同书时，应出具委托书。 七、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。 ...
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要注意了解借款人的偿还能力。对于数额较大或有风险的借贷，可要求借款人提供相应的财产抵押，或找有一经济实力的第三人作担保人。另外，如果借贷双方没有征得担保人同意，对还款期限或利率重新约定的，担保人不再承担保证责任。抵押和担保都有应签订书面协议。 还钱索回借条 还钱时要当场索回借条。若 ...
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还要注意了解借款人的偿还能力。对于数额较大或有风险的借贷，可要求借款人提供相应的财产抵押，或找有一定经济实力的第三人作担保人。另外，如果借贷双方没有征得担保人同意，对还款期限或利率重新约定的，担保人不再承担保证责任。抵押和担保都应签订书面协议。借款人在还钱时，要当场索回借条。若对方将 ...
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情形下，合同登记是合同生效的必要条件。如《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。合同登记（包括批准）作为合同生效要件，必须注意以下情形：第一，须是法律、行政法规对此所作的规定，而不包括部门规章、 ...
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担保法》第43条、第44条的规定。《担保法》这两条规定，当事人 以《担保法》第42条之外的财产抵押的，抵押合同自签订之日起生效，而只有在办理了 登记后才能对抗第三人。如上所言，这种理解显然是混淆合同法与物权法在效力问题上 的差异的后果。至于法定书面形式的既可能具有 ...
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法规已经将合同的方式作为合同的生效要件,比如担保法第41条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记, 抵押合同自登记之日起生效。这类规定比较特别,且已遭到法学界的批评。 （三）其他特别后果 除上述法律效果外,还可以有其他的特别后果。比如合同法第215条 ...
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