,包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房( 的; 2.分割不至于造成当事人居住困难,或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的,当事人是否还可以 ...
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,农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制,即只有具备集体经济组织成员的身份,才可以依法取得并享有宅基地使用权,且宅基地的分配制度实行一户一宅制。同时, 促进农业发展农民增收的若干意见》都明确表示:城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产,其 ...
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消费品时与经营者相比并非是属于弱势群体,因此不能适用《消法》。最后,单位在购买商品或订立服务合同时与经营者发生纠纷应但适用调整平等主体之间关系的法律。 故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。由此可知,欺诈在法律上分为积极欺诈与消极欺诈两种情形 ...
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由两个以上的公民、法人共有,物权法草案第98条也规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共有。尽管都确立了共有制度, 共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。归纳起来,按份共有人的权利有:①使用收益权。在不妨害其他共有人 ...
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“订金恕不退还”,收款收据上的“定金”二字也足以让买方伤透脑筋要点四:小心购买合同中的“附表四” 作为买方应当认真阅读买卖合同的正文及附表的内容。对交易产生矛盾 面积差异在0.6—3%的,按单位价格,多退少补;(3)当竣工面积和合同约定的套内建筑面积差异在3%以上的,你可以选择是否解除购房合同,如不 ...
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方式:第一、授予或者确定取得。国家所有的自然资源,可以由法律规定确定或者由法律规定的国家机构授予国有企业事业单位、集体经济组织使用;第二、拍卖取得。国家所有的 同地区商品房价格的1/3甚至更低。廉价是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。 小产权事件,事实上暴露了长期以来的土地管理中的灰色 ...
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水平与待遇水平相挂钩的原则。63、哪些人可以按照《办法》申领失业保险金?答:参加失业保险的城镇企业事业单位职工以及符合规定的其他人员。64、谁是工伤 保障标的,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。70、城市低收入家庭申请购买经济适用住房应符合什么条件?答:应同时符合:(1)具有当地城镇户口; ...
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低于美国其他州,因此该州成为了理想的投资地。许多美国人来到这里,迫不及待地购买房地产。随着需求的增加,佛罗里达的土地价格开始逐渐升值。尤其在1923年—1926年间 ,放了贷款就盈利,为什么不贷款呢?没有理由不放贷款。加之中国老百姓买房的心情,外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上,连炒房 ...
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,行政官厅不能以命令勒减房租,只能与法院会商有效救济办法。但支持房客以里弄为单位,组织临时团体,与房东集体谈判。事后有不少房客通过这一方式达到了减租的目的。 使用问题范围之内。市民住宅的问题,尤为市地使用中一个最重要的问题,有财力的人可以购买基地或租地自建住宅,财力不足的人只能租住房屋,更贫穷的人则并 ...
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房屋权属有争议或者房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先购买权的;③房屋已设定抵押,未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者 师未经被保险人授权从事的审计业务;被保险人在本保险生效日期之前已经知道的或可以合理预见的索赔情况;保险期限结束后委托人及其利害关系人向被保险人提出的任何索赔 ...
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