一、房产过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要 的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书， ...
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签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受 的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况： ...
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，都有充分发言权，往往没有第三方的参与。即使有第三方参加，也仅仅起到见证或者公证作用，参加的第三方没有干涉和介入到双方的谈判和协商事务上来。 （2） 赔偿等责任的争议通过自行协商的方式加以解决。 医患双方协商的成果协议书，具有民事合同的性质。因此，协议一经达成，双方当事人应当自觉履行。但是，由于其是一 ...
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从这个规定可以看出，首先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔；其次规定了时间限制，限于 的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。从目前出现的一些纠纷中能总结出，父母出资购房让儿女住，最好先写下字据，或做公证，说清楚该房屋是给 ...
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条关于民事活动应当遵循有偿原则的规定，《合同法》第186条第1款关于任意撤销赠与的规定，以及其他有关条款的规定，与约因制度的精神及功能相像，是否就解释 住宅买卖合同只有在登记之后才认为已经订立。〔33〕这显然是把公证、登记作为了买卖合同等债权行为的生效要件，有的称之为成立要件，而不是物权变动的生效要件 ...
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，交付和登记只具有对抗第三人的效力。根据上述法律规定，买卖、赠与等涉及标的物权利变动的合同，不仅直接产生债的效果，而且产生物权变动的效果；因此不存在与债权 行为，并无严格区分。《瑞士民法典》第657条规定：移转所有权的契约，不经公证无约束力。依学者解释，该条中的契约为债权契约而所有人登记之承诺则兼有 ...
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的租赁土地使用权与承租人交换。 交换租赁土地使用权的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并办理租赁土地使用权登记。 第五节 国有土地使用权其他取得方式 3.5.1 .3 国有土地使用权转让的方式 （1）买卖； （2）交换； （3）赠与； （4）以土地使用权抵债； （5）出资（以土地使用权作价入股， ...
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岳父借钱受到削弱，并要求原告取得其岳父的声明，表示这些资金完全是赠与之物。原告拒绝依照代理人的话去做，并提起了损害赔偿诉讼。法院做出 趋同也许将激发扩展统一契约法领域的趋势。根据通说，维也纳国际货物买卖合同公约没有涉及到缔约过失问题。（See： G. E？rsi， A Proposal for the ...
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岳父借钱受到削弱，并要求原告取得其岳父的声明，表示这些资金完全是赠与之物。原告拒绝依照代理人的话去做，并提起了损害赔偿诉讼。法院做出 趋同也许将激发扩展统一契约法领域的趋势。根据通说，维也纳国际货物买卖合同公约没有涉及到缔约过失问题。（See： G. E？rsi， A Proposal for the ...
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条关于民事活动应当遵循有偿原则的规定，《合同法》第186条第1款关于任意撤销赠与的规定，以及其他有关条款的规定，与约因制度的精神及功能相像，是否就解释 住宅买卖合同只有在登记之后才认为已经订立。〔33〕这显然是把公证、登记作为了买卖合同等债权行为的生效要件，有的称之为成立要件，而不是物权变动的生效要件 ...
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