”的自由。法定最低资本制和出资实缴制已不符合时代要求。关于组织机构的规定缺乏灵活性。企业应当维持一个什么样的生产经营条件，应当由企业自己来决定，而不应当 》第24条采取列举方式将出资形式限定为货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。同时规定了技术出资的最高限额。而现代法律一般均规定，发行股份的对 ...
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的内容包含在扣押权中。其法定扣押权类似于动产优先权，除扣押人不能擅自转让扣押的财物外，有权将该特定财产优先清偿其债权，包括码头管理人和仓库 承包人的优先权；《担保法》规定了土地使用权出让金优先权，即就拍卖划拨的国有土地使用权的价金优先受偿的土地使用权出让金优先权；《税收征管法》规定了税收优先权等。与 ...
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、《土地管理法》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规规定的土地使用权人有期限的占有。二是部分地役权人的占有。这类占有多是基于相邻 我国的客观社会环境。正如马克思经典作家所指出的，法是根源于社会的经济生活条件的[18].一般而言，在民法中上是否有必要确立占有制度，应该从下列两个方面予以 ...
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的体系。有人认为，侵权行为法独立成编会导致分则体系的构造不符合逻辑，因为如果总则以人——客体——行为建构，分则应当列举各种民事权利，从而使总则、分则构成一个 合同、名称转让合同等，物权法中也存在土地使用权出让合同、抵押合同、质押合同，知识产权法中存在专利许可合同、商标许可合同等，但有关违约责任的规定都 ...
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对于团体的影响较小。3.出资方式不同。由于隐名合伙人不愿公开自己的姓名或名称，因此，一般不能选择实物、土地使用权等以办理产权过户登记手续为要件的出资 之无名契约。德国学术界也认为，隐名合伙很像一种以参加利润分配为条件的借贷，两者之间的区别在于隐名合伙人也要分担损失。[7]如果当事人协议意思表示的内容与 ...
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“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构 公平确定责任？ 房产证迟延办理，买受人方面的原因前已述及；出卖人方面的原因往往有：开发证件不全；不符合规划条件；工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些 ...
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、变卖程序取得财产的行为，不同于一般的民间交易行为，对其受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行 两类，强制抵债和自愿抵债。强制抵债，不管被执行人是否同意，只要同时符合其他强制执行条件，人民法院就可以依职权强制将被执行人的财产交付给申请执行人抵债。强制抵债的 ...
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、变卖程序取得财产的行为，不同于一般的民间交易行为，对其受让所得的权益应当予以保护。根据本案的具体情况，买受人已经取得的土地使用权不宜再执行 两类，强制抵债和自愿抵债。强制抵债，不管被执行人是否同意，只要同时符合其他强制执行条件，人民法院就可以依职权强制将被执行人的财产交付给申请执行人抵债。强制抵债的 ...
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加以详细规定。 其五，如果不进行分别规定，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体 的多种所有制形式并存、以公有制为基础的特点，不符合平等对待、平等保护的要求。即使在以私有制为基础的市场经济国家，对私有财产也有种种限制，已经不再 ...
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物权制度实际上是日尔曼所有权制度的延续。[11]法国也不例外，大部分的土地被置于教会机构等团体之下，构成不可转让的团体财产，不享有商业上的自由，更重要的是， 美法的经验，将两种所有权分别称为取回所有权和附条件的所有权。参见马新彦：《美国财产法上的土地现实所有权研究》，《中国法学》2001年第4期。 [ ...
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