三种观点： 第一种观点认为，预告登记系于债权与物权之间，兼具两者的性质，在现行法上为其定性实属困难，可认为系于土地登记薄上公示，以保全对 效力即在相对人破产，但请求权的履行期限尚未届至或履行条件并未成就时，预告登记权利人可以将作为请求权标的的不动产排除在破产财产之外，从而使该请求权具有对抗其他债权人、 ...
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团体与业主委员会的应然定位 近世以来，随着人口激增，土地渐成稀缺且珍贵之资源。为了充分利用土地，高楼大厦遂拔地而起，原来独门别户之居住状态渐趋式微， 人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。但这里的备案显然与工商登记或社会团体登记有别，其并不是业主委员会成立的必备要件，亦不具备设权与 ...
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受让取得。又东北、华北有石磨 牛地的耕种习俗，但南方则没有。这些便与土地、人口之自然情势使然。[20]第二，习惯除因自然情势而生，也以群 。 民政部门是我国有关社会行政事务管理的职能部门，负责民间组织管理、社会救助、婚姻收养登记、优抚安置、社会捐赠、老龄工作、殡葬服务、区划管理等社会管理工作，这些工作 ...
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本息的努力失败，银行只有接受这些非货币财产，并到有关部门办理产权交易、登记过户手续，而成为这些财产的所有权人或股东。虽然出现这些情况不是商业银行 体制进行了重大改革。改革是首先从农村开始的，1978年下半年实行了以土地使用权与土地所有权相分离为特征的家庭联产承包责任制。1979年和1980年开始对国有 ...
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需要进行登记。从我国现行法律规定来看，以下述财产设立信托的需进行信托登记：（1）土地使用权和房屋所有权；（2）船舶、航空器等交通工具；（3）股票、股权 规定。2004年，某信托公司发行的乳品战略计划到期，投资者未收到预期的回报，与此相反，投资者通过律师却了解到，信托文件约定的信托资金将用于收购三家乳品 ...
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servitudes(注：Russ Versteeg,The Roman Law Roots of Copyright.Maryland Law Review,2000,USA.)，即一种田野地役权，包括通行、畜牧、取水等权利，与土地这一有体物有直接联系；第二，无体物是与有体物密切相关的 ...
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强制性。行政行为是行政主体作出的，行政主体在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，即可依法自主作出，行政行为是以国家强制力保障实施的 规定并不统一，主要有三种机关负责：一是由司法机关主管，如根据德国《土地登记条例》，不动产登记簿由地方法院掌管；二是由专职机关主管，如根据日本《 ...
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（包括南丰花园）进行抵押登记，导致南丰花园商品房业主无法办得房屋所有权证与土地使用证，出于无奈而四位业主于2004年6月提起了行政诉讼。新都区人民法院行政 采信的证据的法律依据、法理释明在法律文书中载明。 五、结论 律师与当事人必须清楚认识到如下现状： 1、法律事实≠客观事实 法院法律文书（包括判决书 ...
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无体物是“praedialservitudes”（注：RussVersteeg，TheRomanLawRootsofCopyright.MarylandLawReview，2000，USA.），即一种田野地役权，包括通行、畜牧、取水等权利，与土地这一有体物有直接联系；第二，无体物是与有体物密切相关的 ...
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，可由受害人选择。 责任性质不明说认为:《物权法》对此责任性质未予明确，而之后颁布的《土地登记办法》、《房屋登记办法》及其他机构发布的物权 第109－110页。 [10]奚晓明主编：《中华人民共和国侵权责任法条文理解与适用》，人民法院出版社2010年版，第244、245、254页。 [11]有关讨论的 ...
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